Apartamento T2 à venda em Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 para venda Apresento este apartamento T2+1 situado em Canidelo, inserido num condomínio que oferece zona ajardinada e parque infantil, ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida. Localizado no segundo piso, servido por elevador, o apartamento beneficia de orientação solar nascente, proporcionando excelente luminosidade natural. O imóvel dispõe de: - uma sala com lareira; - uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer; - cozinha equipada; - apartamento conta com pré-instalação de aquecimento central; Na zona privativa: - encontramos dois quartos, um deles em suíte; - duas casas de banho completas — uma de apoio à zona social e outra integrada na suíte; -Dispõe também de garagem box para uma viatura; A localização é outro dos seus pontos fortes, pode contar com: - paragem de autocarro Quatro Caminhos a 140m; - paragem Eugénio Andrade a 170m; - acesso à autoestrada (rotunda do Morango a 400m); - estação de coimbrões a 1.2km (4mins de carro); - mercadona a 950m (4 mins de carro); - pingo doce a 1.8km (5mins de carro); - lidl a 1.5km (5mins de carro); - escola secundaria Inês de Castro (260m); - escola básica D Pedro I (500m) Uma excelente oportunidade para habitação própria, combinando conforto, localização e qualidade de construção. ----------------------------------------------------------------------------------------- 2+1 Bedroom Apartment for Sale I present this 2+1 bedroom apartment located in Canidelo, set within a condominium featuring a garden area and a children’s playground — ideal for those who value tranquillity and quality of life. Located on the second floor with lift access, the apartment benefits from east-facing sun exposure, providing excellent natural light. The property features: A living room with fireplace; A pleasant balcony, perfect for leisure moments; Equipped kitchen; Pre-installation for central heating. In the private area: Two bedrooms, one of which is a suite; Two full bathrooms — one supporting the social area and another integrated into the suite; Closed garage box for one vehicle. Location is another of its strengths, with: Quatro Caminhos bus stop at 140m; Eugénio Andrade bus stop at 170m; Motorway access (Rotunda do Morango) at 400m; Coimbrões train station at 1.2km (4 minutes by car); Mercadona at 950m (4 minutes by car); Pingo Doce at 1.8km (5 minutes by car); Lidl at 1.5km (5 minutes by car); Inês de Castro Secondary School (260m); D. Pedro I Primary School (500m). An excellent opportunity for own residence, combining comfort, location and quality construction. ----------------------------------------------------------------------------------------- Appartement T2+1 à vendre Je vous présente cet appartement T2+1 situé à Canidelo, dans une copropriété offrant un espace jardin et une aire de jeux pour enfants — idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Situé au deuxième étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une exposition est, offrant une excellente luminosité naturelle. Le bien comprend : Un séjour avec cheminée ; Un agréable balcon, parfait pour des moments de détente ; Cuisine équipée ; Pré-installation pour chauffage central. Dans l’espace privatif : Deux chambres, dont une suite ; Deux salles de bains complètes — une au service de la zone sociale et une intégrée à la suite ; Garage box fermé pour un véhicule. La localisation est un autre point fort : Arrêt de bus Quatro Caminhos à 140m ; Arrêt Eugénio Andrade à 170m ; Accès autoroute (Rotunda do Morango) à 400m ; Gare de Coimbrões à 1,2 km (4 minutes en voiture) ; Mercadona à 950m (4 minutes en voiture) ; Pingo Doce à 1,8 km (5 minutes en voiture) ; Lidl à 1,5 km (5 minutes en voiture) ; Lycée Inês de Castro (260m) ; École primaire D. Pedro I (500m). Une excellente opportunité pour résidence principale, alliant confort, emplacement et qualité de construction. ----------------------------------------------------------------------------------------- Apartamento T2+1 en venta Presento este apartamento T2+1 situado en Canidelo, dentro de un condominio con zona ajardinada y parque infantil — ideal para quienes valoran tranquilidad y calidad de vida. Ubicado en la segunda planta con ascensor, el apartamento cuenta con orientación este, proporcionando excelente luminosidad natural. La vivienda dispone de: Salón con chimenea; Agradable balcón, perfecto para momentos de descanso; Cocina equipada; Preinstalación de calefacción central. En la zona privada: Dos dormitorios, uno de ellos en suite; Dos baños completos — uno de apoyo a la zona social y otro integrado en la suite; Garaje cerrado tipo box para un vehículo. La ubicación es otro de sus puntos fuertes: Parada de autobús Quatro Caminhos a 140m; Parada Eugénio Andrade a 170m; Acceso a la autopista (Rotonda do Morango) a 400m; Estación de Coimbrões a 1,2 km (4 minutos en coche); Mercadona a 950m (4 minutos en coche); Pingo Doce a 1,8 km (5 minutos en coche); Lidl a 1,5 km (5 minutos en coche); Escuela secundaria Inês de Castro (260m); Escuela básica D. Pedro I (500m). Una excelente oportunidad para vivienda habitual, combinando confort, ubicación y calidad de construcción. ----------------------------------------------------------------------------------------- 2+1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen Ich präsentiere diese 2+1-Zimmer-Wohnung in Canidelo, gelegen in einer Wohnanlage mit Gartenbereich und Kinderspielplatz — ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug und verfügt über eine Ost-Ausrichtung, die für hervorragendes Tageslicht sorgt. Die Immobilie bietet: Wohnzimmer mit Kamin; Angenehmer Balkon, ideal für entspannte Momente; Ausgestattete Küche; Vorinstallation für Zentralheizung. Im privaten Bereich: Zwei Schlafzimmer, eines davon als Suite; Zwei vollständige Badezimmer — eines für den Wohnbereich und eines en suite; Geschlossene Garage (Box) für ein Fahrzeug. Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil: Bushaltestelle Quatro Caminhos 140m; Bushaltestelle Eugénio Andrade 170m; Autobahnanschluss (Rotunda do Morango) 400m; Bahnhof Coimbrões 1,2 km (4 Minuten mit dem Auto); Mercadona 950m (4 Minuten mit dem Auto); Pingo Doce 1,8 km (5 Minuten mit dem Auto); Lidl 1,5 km (5 Minuten mit dem Auto); Inês de Castro Sekundarschule (260m); Grundschule D. Pedro I (500m). Eine hervorragende Gelegenheit zur Eigennutzung, die Komfort, Lage und Bauqualität vereint.