Apartamento T3 à venda em Amadora

Apartamento T3 | Terraço | Box | Alfragide | 469.500€ Apresento este excelente apartamento T3, localizado numa zona tranquila de Alfragide, na Rua Cerrado das Oliveiras. Um imóvel situado “às portas de Lisboa”, com excelentes acessibilidades e que reúne as condições para quem procura conforto, espaço exterior, acessibilidade e a proximidade a tudo o que é essencial no seu dia a dia, num ambiente residencial seguro e consolidado. Principais Características do Apartamento • Tipologia T3 com áreas bem distribuídas e duas frentes; • Área total de 128 m², distribuídos da seguinte forma: o 86 m² de área bruta privativa, o Terraço privativo com 21 m² , ideal para quem valoriza um espaço exterior para convívio ou simplesmente momentos de tranquilidade. o Garagem fechada (box) com 21 m² de muito fácil acesso, onde poderá parquear o seu carro e com espaço suficiente para arrumar alguns dos seus pertences. • Dois dos três quartos têm ligação direta ao terraço. • Cozinha equipada , com renovação efetuada recentemente. • Duas casas de banho , sendo uma social . • Rés-do-chão alto , oferecendo mais privacidade e segurança. • Acesso ao prédio por rampa , facilitando a mobilidade para todas as idades. • Prédio familiar e muito tranquilo. • Caixilharia recente (aproximadamente 4 anos), garantindo melhor isolamento acústico e térmico. • Edifício de 1999 , bem cuidado e inserido numa zona residencial consolidada. Localização e Acessibilidades • A poucos minutos das principais vias rodoviárias como A5 (Lisboa–Cascais), IC19/2ªCircular (Sintra e Lisboa Centro) e IC17/CRIL , permitindo ligações rápidas a toda a Grande Lisboa. • Transportes públicos “à porta”, que assegura ligação direta às Amoreiras e Marquês de Pombal. • A menos de 10 minutos de carro da Fundação Champalimaud e Torre de Belém; • A menos de 10 minutos de carro da estação de Sete Rios; • A 8 minutos de carro do Centro Comercial Colombo e do Hospital da Luz e a 13 minutos do Hospital Santa Maria. • A 20 minutos de Sintra, Estoril, Carcavelos, zona de Cascais e, na direção oposta, da zona do Parque das Nações. Comércio e Serviços Próximos • Grandes superfícies comerciais como Alegro Alfragide, IKEA, Leroy Merlin, Decathlon, Media Market, Makro a curta distância. • Vários supermercados disponíveis a menos de 5 minutos de carro (LIDL, Continente, ALDI, Pingo-Doce, Auchan, entre outros), para além de algumas lojas de bairro disponíveis a poucos metros da porta. • Serviços variados: Centro Comercial Torres de Alfragide (a 400m), farmácias, ginásios (Fitness Hut, Solinca), oficinas e múltiplas soluções para o dia a dia. Escolas e Parques • Proximidade a várias instituições educativas: Park International School a 5 minutos de carro, Creche Luís Madureira (1 minuto a pé), Escola Básica de Alfragide (260m), Colégio Jardim d'Alfragide , entre outras. • Envolvente com espaços verdes, perfeitos para lazer, desporto ou passeios em família.