Apartamento T3 à venda em Guimarães

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 299 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 11/06/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 05/06/2026 das 17:30 às 19:00 e 09/06/2026 das 18:00 às 19:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 11/06/2026 às 17:00 no local: Remax Go. Apartamento T3 - Creixomil (Salgueiral), Guimarães Apartamento T3 com 166 m², em zona calma e nobre da cidade, localizado em Creixomil (Salgueiral), Guimarães. Zona social ampla, com sala de estar e jantar bem definidas, acesso direto a varanda. Cozinha equipada (placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar loiça), também com ligação ao exterior. Na zona privada: . 3 quartos . 1 suíte com closet . 2 quartos com roupeiros embutidos, um dos quais com áreas acima da média . 1 casa de banho completa . 1 WC de serviço Todas as divisões têm acesso a varanda, proporcionando uma forte ligação ao exterior e elevada entrada de luz natural. Destaques: . Varandas em todas as divisões . Duas frentes com orientação nascente/poente (luz natural todo o dia) . Pavimento com piso flutuante . Caixilharia PVC com vidro duplo e oscilobatente . Ar-condicionado e aquecimento central . Garagem box fechada com 22 m² Prédio com acessos adaptados a mobilidade reduzida. Localização com forte componente prática, ideal para famílias, com proximidade a escolas, comércio e serviços, bem como bons acessos ao centro da cidade. Localização: . Escolas e pré-escola a 2 minutos a pé . Parque infantil a 2 minutos a pé . Mini-mercado a 2 minutos a pé . Farmácia a 3 minutos a pé . Mercadona, mercado municipal e Multiusos próximos . Hospital a 4 minutos de carro . Hortinha biológica e parque de caminhadas a 3 minutos a pé 150 m² de área útil/construída de habitação, mais 16 m² de varandas, totalizando uma área bruta de construção de 166 m²