Apartamento T3 à venda em Loures

Apartamento T3 novo, com 158.4 m² de área total, sendo 123.1 m² de área interior e 35.3 m² de exterior privativo, com estacionamento e arrecadação, no 3.º andar do edifício Thomaz, um condomínio fechado com piscina, no empreendimento 1965 Cidade Jardim, em Santo António dos Cavaleiros, Loures. O apartamento destaca-se pela qualidade superior dos seus acabamentos e pela eficiência da sua planta, com três quartos, cozinha equipada com bancada em pedra natural, pavimento em madeira nas áreas sociais e quartos, e envidraçados amplos que maximizam a luz natural. Beneficia ainda de suíte, varanda e exposição solar a norte, sul e poente. A sala de 27.6 m² garante espaço para zona de estar e refeições, com acesso direto à varanda. A suíte de 17 m² confere privacidade ao quarto principal. O edifício Thomaz tem certificação BREEAM, o referencial de sustentabilidade ambiental mais reconhecido internacionalmente, que garante padrões superiores de eficiência energética, qualidade do ar interior e conforto acústico e térmico. Dispõe ainda de painéis fotovoltaicos e estacionamento privativo com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, preparado para o presente e para o futuro. O condomínio oferece piscina, zonas verdes e ajardinadas, varandas e terraços, espaço exclusivo de coworking para residentes e supermercado no edifício contíguo, a uma porta de distância. Com dois halls de entrada independentes, o Thomaz assegura um nível superior de privacidade e exclusividade aos seus residentes. Situado no centro de Santo António dos Cavaleiros, o empreendimento encontra-se em frente ao Parque Urbano da Encosta, uma área verde revitalizada com percursos pedonais, parque infantil e diversas zonas de lazer. Beneficia ainda de uma localização privilegiada, a menos de cinco minutos a pé da futura estação de Metro da Linha Violeta, que assegurará ligação direta a Odivelas e ao centro de Lisboa, reforçando significativamente a mobilidade da zona. A proximidade aos principais eixos rodoviários, como a A8, a CRIL (IC17) e a CREL (A9), permite uma ligação rápida às autoestradas A1, A5 e A16. De automóvel, o centro de Loures fica a cerca de cinco minutos, o Aeroporto Internacional de Lisboa a cerca de dez minutos pela CRIL e o Parque das Nações e o centro de Lisboa a aproximadamente vinte minutos. Nas imediações encontra-se o Hospital Beatriz Ângelo, referência regional com serviço de urgências 24 horas, a cerca de cinco minutos de carro, bem como o Trofa Saúde Loures, o Trofa Saúde Amadora e o Hospital da Luz, Clínica de Odivelas, a aproximadamente dez minutos. O LoureShopping situa-se a apenas sete minutos, enquanto o IKEA de Loures, o Strada Outlet, o UBBO e o Parque da Cidade de Loures ficam a cerca de dez minutos. A zona dispõe ainda de várias escolas e colégios privados de referência, como o Externato Pica-Pau e o Externato Flor do Campo, a cerca de sete minutos, e o Colégio Integrado Monte Maior, o Colégio Planalto, o ICE (Instituto de Ciências Educativas) e o ISCE (Instituto Superior de Lisboa e Vale do Tejo), a cerca de dez minutos de carro, tornando a localização especialmente conveniente para famílias com crianças em idade escolar. Inclui 2 lugares de garagem com pré-instalação elétrica e arrecadação. Entrega prevista para 2028. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e exemplificativas, podendo não corresponder ao imóvel em questão. Contacte-nos já!