Apartamento T3 à venda em Matosinhos

Apartamento T3 para venda em São Mamede Infesta Apartamento t3 transformado num T2+1 em São Mamede Infesta, junto à Circunvalação, com excelente potencial de valorização. Inserido em prédio com elevador, este imóvel dispõe de lugar de garagem na cave, gás canalizado e uma distribuição funcional dos espaços. Encontra-se totalmente de origem, sendo uma excelente oportunidade para remodelar ao seu gosto e criar um espaço moderno e personalizado caso pretenda. Os quartos, com orientação solar a Sul, beneficiam de boa luminosidade natural e contam com caixilharia dupla e vidro simples. A sala e a cozinha têm acesso direto a uma marquise voltada a Norte, proporcionando um espaço adicional versátil para arrumação, lavandaria ou zona de apoio. Localizado numa zona estratégica, com fácil acesso às principais vias, transportes, comércio e serviços, este apartamento reúne características ideais tanto para habitação própria como para investimento. Outras informações: Condomínio: 55€ já com fundo de reserva Áreas: L. Garagem: 16,50m² Marquise: 7,20m² Imóvel: 77,60m² Para mais informações entre em contacto comigo. -----FR----FR----FR----FR---- Appartement 3 pièces à vendre à São Mamede Infesta Appartement 3 pièces transformé en 2+1 pièces à São Mamede Infesta, à proximité dune des routes principal "Estrada da Circunvalação", offrant un excellent potentiel de plus-value. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien dispose d'une place de parking au sous-sol, du gaz de ville et d'un agencement fonctionnel des pièces. Il est entièrement d'origine, ce qui en fait une excellente opportunité de le rénover à votre goût et de créer un espace moderne et personnalisé si vous le souhaitez. Les chambres, orientées plein sud, bénéficient d'une bonne luminosité naturelle et sont équipées de cadrage doubles et de vitrage simple. Le salon et la cuisine donnent directement sur une véranda orientée nord, offrant un espace supplémentaire polyvalent pouvant servir de rangement, de buanderie ou de pièce de service. Situé dans un quartier stratégique, avec un accès facile aux principaux axes routiers, aux transports, aux commerces et aux services, cet appartement présente des caractéristiques idéales tant pour une résidence principale que pour un investissement. Autres informations : Charges de copropriété : 55 € (fonds de réserve compris) Superficies : Superficie du garage : 16,50 m² Auvent/marquise : 7,20 m² Superficie du logement : 77,60 m² Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. -----ING----ING-----ING----ING----- 3-Bedroom Apartment for Sale in São Mamede Infesta A 3-bedroom apartment converted into a 2-bedroom plus 1 unit in São Mamede Infesta, near the Circunvalação, with excellent potential for appreciation. Located in a building with an elevator, this property features a parking space in the basement, natural gas, and a functional layout. It is in its original condition, making it an excellent opportunity to remodel to your taste and create a modern, personalized space if you wish. The south-facing bedrooms benefit from good natural light and feature double-hung windows with single-pane glass. The living room and kitchen have direct access to a north-facing sunroom, providing a versatile additional space for storage, laundry, or a utility area. Located in a strategic area with easy access to major roads, public transportation, shops, and services, this apartment offers ideal features for both owner-occupancy and investment. Additional information: Condominium fees: €55 (including reserve fund) Square footage: Garage area: 16.50 m² Carport: 7.20 m² Living area: 77.60 m² For more information, please contact me.