Apartamento T3 à venda em Paços de Ferreira

Moradia em ruínas inserida em ​terreno de excelência para construção em altura ​Oportunidade única para investidores e construtores Imobiliários. ​Apresentamos uma propriedade extraordinária com um potencial de desenvolvimento ímpar, estrategicamente localizada a apenas 1 minuto do centro da cidade de Freamunde, no concelho de Paços de Ferreira. Com uma área total generosa de 3.236 m² (composta por um artigo urbano de 1.000 m² e um artigo rústico de 2.236 m²), este ativo imobiliário reúne todas as condições técnicas e de localização para a promoção de um projeto residencial de referência. ​Principais características e atributos ​Potencial de construção elevado: viabilidade para a edificação de um prédio de habitação multifamiliar, ideal para responder à crescente procura por habitação moderna e central na região. ​Morfologia de excelência: terreno plano, sem necessidade de remoção ou movimentação de terras significativa, o que se traduz numa otimização imediata dos custos de construção e maior rapidez na execução da obra. ​Múltiplos acessos: a propriedade beneficia de mais do que um acesso direto ao terreno, garantindo total flexibilidade para o planeamento urbano, desenho de fachadas, garagens e acessos pedonais ou rodoviários independentes. ​Exposição solar magnífica: orientação solar privilegiada que assegura uma luminosidade natural constante ao longo do dia, um fator crucial para a valorização e eficiência energética dos futuros apartamentos. ​Localização estratégica: situado no Lugar de Além do Rio combina a serenidade de uma zona residencial consolidada com a proximidade imediata, a escassos segundos, de todo o comércio, serviços, escolas e eixos rodoviários principais do centro da cidade. ​Se procura um investimento seguro, com alta rentabilidade garantida pela escassez de terrenos planos com viabilidade multifamiliar no centro urbano, esta é a escolha certa. ​Para mais informações, análise de viabilidade e agendamento de reuniões, entre em contacto!