Apartamento T3 à venda em Porto

T2+1 com Terraço pronto a estrear em Paranhos – Porto Costa Cabral | Fernão Magalhães Apresentamos este sofisticado apartamento T2+1 , com obra a ser concluída em Março/2026, localizado em Paranhos, numa zona em forte crescimento, rodeada por novos empreendimentos, com acessos rápidos ao centro do Porto, VCI, universidades e serviços essenciais. Zona Privativa & Distribuição 2 quartos, sendo: 1 suíte completa, com casa de banho privativa 1 quarto adicional, confortável e bem iluminado +1 quarto com roupeiro embutido, ar-condicionado e extremamente versátil: pode funcionar como quarto de hóspedes ou como um excelente escritório , ideal para o conceito moderno de Home Office . Uma solução perfeita para quem procura flexibilidade, conforto e adaptação às novas dinâmicas de trabalho remoto e vida urbana. Situado num Rés-do-Chão elevado, totalmente virado para as traseiras, sem vizinhos nas traseiras, garante: silêncio absoluto privacidade orientação solar a Poente , com excelente luz natural durante a tarde Destaques que fazem a diferença: Tipologia: T2+1 Estado: Novo | Obra 99% finalizada Cozinha totalmente equipada: Eletrodomésticos Bosch Lava-loiça TEKA Armários em MDF hidrófugo lacado Bancadas em pedra natural tipo Mármore Estremoz Conforto & Acabamentos: Ar-condicionado embutido (quente e frio) Sistema inverter multisplit Ventilação mecânica independente em cozinhas e WCs Iluminação LED com focos embutidos Pavimento multicamada em madeira nobre de carvalho O grande destaque deste imóvel é o seu extraordinário espaço exterior, composto por varanda + terraço com 61 m² , ideal para: lazer refeições ao ar livre convívio momentos de descanso com total privacidade Casas de banho modernas: Louças SANINDUSA / SANLIFE Torneiras BRUMA / BIANCHI ENCASTRAR Base de duche extraplana em resina Móveis suspensos e espelhos retroiluminados Caixilharias premium: Alumínio com corte térmico Vidro duplo com controlo solar Estores térmicos elétricos Edifício & Acessos 2 elevadores, sendo: 1 adaptado a mobilidade reduzida Garagem ampla em 2 pisos de subsolo Acesso automóvel por elevador hidráulico Zonas ajardinadas comuns Valor: 395.000 € Ideal para: habitação própria nvestimento seguro quem procura conforto, qualidade e valorização futura no Porto Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste incrível apartamento! Entre em contato para mais informações! ENGLISH: Brand-New T2+1 with Terrace in Paranhos – Porto Costa Cabral | Fernão Magalhães We present this sophisticated T2+1 apartment, with construction to be completed in March 2026, located in Paranhos, an area experiencing strong growth, surrounded by new developments and offering quick access to the city center of Porto, the VCI, universities, and essential services. Private Area & Layout 2 bedrooms, comprising: • 1 full suite, with private bathroom • 1 additional bedroom, comfortable and well-lit +1 room with built-in wardrobe, air conditioning, and extreme versatility: it can be used as a guest bedroom or as an excellent office, ideal for the modern Home Office concept. A perfect solution for those seeking flexibility, comfort, and adaptation to new remote-working dynamics and urban living. Located on an elevated Ground Floor, fully facing the rear, with no neighbors behind, it ensures: • absolute silence • privacy • west-facing sun exposure, with excellent natural light throughout the afternoon Highlights that make the difference: Typology: T2+1 Condition: New | Construction 99% completed Fully equipped kitchen: • Bosch appliances • TEKA sink • Lacquered, moisture-resistant MDF cabinetry • Natural stone countertops, Estremoz marble type Comfort & Finishes: • Built-in air conditioning (hot & cold) • Multisplit inverter system • Independent mechanical ventilation in kitchens and bathrooms • LED lighting with recessed spotlights • Multilayer noble oak wood flooring The standout feature of this property is its extraordinary outdoor space, consisting of a balcony + terrace totaling 61 m², ideal for: • leisure • outdoor dining • social gatherings • relaxing moments with total privacy Modern bathrooms: • SANINDUSA / SANLIFE sanitary ware • BRUMA / BIANCHI concealed taps • Extra-flat resin shower base • Wall-hung vanity units and backlit mirrors Premium window frames: • Aluminum with thermal break • Double glazing with solar control • Electric thermal shutters Building & Access • 2 elevators, including 1 adapted for reduced mobility • Spacious garage with 2 underground levels • Vehicle access via hydraulic elevator • Shared landscaped garden areas Price: €395,000 Ideal for: • owner-occupied housing • secure investment • those seeking comfort, quality, and future appreciation in Porto Don’t miss this opportunity! Schedule a visit and discover all the details of this incredible apartment. Contact us for more information!