Apartamento T3 à venda em Vila Franca de Xira

Apartamento T3 com Arrecadação Visitas As visitas decorrerão no dia 7 de fevereiro, entre as 10:00 e as 13:00, mediante marcação prévia. Venha visitar este acolhedor apartamento T3, situado numa das avenidas mais práticas e valorizadas da Póvoa de Santa Iria, na Av. D. Vicente Afonso Valente. Uma localização que combina tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo por perto. O imóvel oferece uma excelente distribuição de áreas, com divisões amplas e luminosas, perfeitas para quem procura conforto e funcionalidade no dia a dia. Conta ainda com uma, despensa, no interior do apartamento, ideal para arrumação extra, e uma arrecadação no rés-do-chão, proporcionando espaço adicional. Principais características do imóvel • Tipologia T3 com áreas equilibradas • Divisões amplas e luminosas • Despensa integrada no apartamento • Arrecadação no R/C, prática e acessível • Prédio bem cuidado • Boa vizinhança • Excelente exposição solar Mais‑valias da zona Viver na Av. D. Vicente Afonso Valente é beneficiar de uma localização estratégica, reconhecida pela sua centralidade, ambiente familiar e crescente valorização imobiliária. A zona oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, com: • Comércio local variado a poucos minutos a pé • Supermercados, farmácias, restauração e serviços essenciais muito próximos • Escolas, creches e espaços de lazer na envolvente • Zonas verdes ideais para caminhadas e atividades ao ar livre • Estacionamento fácil na área circundante Mobilidade e acessos Um dos grandes destaques desta localização é a excelente rede de transportes e acessibilidades: • Acesso muito rápido a Lisboa, permitindo deslocações ágeis para quem trabalha na capital • Proximidade ao Aeroporto de Lisboa, ideal para quem viaja com frequência • Ótimas alternativas rodoviárias, incluindo A1, A9 (CREL), N10 e EN1 • Bons acessos ferroviários, através da estação da Póvoa de Santa Iria, com ligações frequentes e diretas a Lisboa e Vila Franca de Xira • Paragens de autocarro próximas, com várias opções de mobilidade diária • Acesso rápido ao Parque das Nações, Expo e zona ribeirinha do Tejo Potencial do imóvel Este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, graças à elevada procura na zona e à sua versatilidade. Perfeito para famílias que valorizam espaço, luz natural e proximidade a serviços, ou para quem procura um imóvel com potencial de valorização futura. 3‑Bedroom Apartment with Storage Room Viewings We will be welcoming scheduled viewings on February 7th, from 10:00 to 13:00. Please book in advance. Come and visit this welcoming 3‑bedroom apartment, located on one of the most convenient and sought‑after avenues in Póvoa de Santa Iria - Av. D. Vicente Afonso Valente. A location that perfectly combines residential tranquility with the convenience of having everything close by. The apartment offers an excellent layout, with spacious and bright rooms, ideal for those who value comfort and functionality in their daily life. It also includes a pantry inside the apartment, perfect for extra storage, as well as a ground‑floor storage room providing additional space. Main Features • Well, proportioned 3‑bedroom layout • Bright and spacious rooms • Pantry integrated into the apartment • Ground‑floor storage room, practical and accessible • Well, maintained building • Friendly neighborhood • Excellent sun exposure Area Highlights Living on Av. D. Vicente Afonso Valente means benefiting from a strategic location known for its centrality, family‑friendly environment, and growing real estate value. The area offers the perfect balance between tranquility and convenience, with: • A variety of local shops within walking distance • Supermarkets, pharmacies, restaurants, and essential services nearby • Schools, nurseries, and leisure spaces in the surrounding area • Green areas ideal for walks and outdoor activities • Easy parking in the surrounding streets Mobility and Access One of the major advantages of this location is its excellent transport network and accessibility: • Very quick access to Lisbon, ideal for those who commute to the capital • Close to Lisbon Airport, perfect for frequent travelers • Great road connections, including A1, A9 (CREL), N10 and EN1 • Convenient train access through Póvoa de Santa Iria station, with frequent and direct connections to Lisbon and Vila Franca de Xira • Nearby bus stops offering several daily mobility options • Fast access to Parque das Nações, Expo area, and the Tagus riverside Property Potential This apartment is an excellent option both for own housing and for investment, thanks to the high demand in the area and its versatility. Perfect for families who value space, natural light, and proximity to services, or for those seeking a property with strong future appreciation potential.