Descrição
T3 de 245,80 m² com Terraço Privado e Garagem Fechada para 2 Carros – Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia Descubra este exclusivo apartamento T3 com uma frente , localizado no rés-do-chão de um edifício moderno de 3 pisos, construído em 2024, na Rua Comendador Joaquim Guimarães, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e Metro Bus e a 1 km da estação de metro *Hospital Santos Silva*. Este imóvel destaca-se pela sua combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e modernidade, proporcionando um ambiente ideal para viver com qualidade. Destaques do Imóvel: ✔ Área do Apartamento : 210,66 m² ✔ Garagem Fechada (Box) para 2 carros com espaço de arrumação 35,14 m² ✔ Terraço espaçosa a todo o comprimento do apartamento com 71,81m², ideal para momentos de lazer ✔ Sala ampla com acesso direto ao Terraço ✔ Cozinha moderna e funcional totalmente mobilada, com lavandaria integrada ✔ 3 Quartos com roupeiros embutidos e acesso ao Terraço , sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa com iluminação natural ✔ Casa de banho completa para os outros quartos ✔ Hall de entrada e dos quartos com roupeiro Infra-estruturas e Comodidades: ✅ Sala de Condomínio para eventos e reuniões ✅ Acesso adaptado para mobilidade reduzida ✅ Preparado para instalação de carregador elétrico ✅ Exposição solar: sul /poente , garantindo excelente luminosidade ✅ Ar condicionado, e blackouts eléctrico adicional ✅ Tetos falsos com iluminação em todo o apartamento ✅ Termo acumulador ✅ Video porteiro ✅ lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida (adicional no condomínio) Localização e Acessibilidades: 📍 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e do metro bus 📍 1Km do Metro (Linha amarelo D) 📍 Acesso facilitado às principais vias rodoviárias: N222 - 950m A20 - 1,6Km 📍 Comércio e serviços nas proximidades: Mini Preço e Continente - 1Km Farmácia - porta Centro de Saúde de Vilar de Andorinho - 200m Hospital Santos Silva - 1Km 📍 Outros Destinos Polo Universitário do Porto - 46 minutos (metro de 10 em 10 minutos) Estação de Comboio General Torres - 30 minutos (metro de 10 em 10 minutos) Centro do Porto - 35 minutos (metro de 10 em 10 minutos) Centro do Porto - 18 minutos 7Km de carro 🔹 Certificação Energética: A+ Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com excelentes áreas, esta é a oportunidade ideal! 📞 Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita .
Simulador de Crédito
Valor do imóvel440 000 €
Valor de Entrada44 000 €10%
Prestação Mensal (*)1778,22 €
(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada!
A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.
