Descrição
Moradia em ruína para reconstrução, com excelente potencial, localizada no centro de Oliveira doDouro, em Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e próxima do Colégio do Sardão. Inserida num lote com 866 m², esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem procura criar uma moradia de raiz com bastante espaço exterior.
De acordo com o PDM em vigor, a parcela encontra-se inserida em Área Urbanizada em Transformação de Moradias, permitindo uma construção com 2 pisos acima do solo, podendo ainda ser admitido um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso inferior, conforme regulamentação aplicável.
A localização é um dos grandes destaques desta propriedade: A poucos minutos do Parque da Lavandeira, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza; Proximidade ao Rio Douro, com toda a envolvência privilegiada da zona ribeirinha; Junto aos Arcos do Sardão, com acesso ao MetroBus, permitindo uma ligação rápida à estação D.
João II e à restante rede de transportes; Próxima de comércio, serviços, escolas e com bons acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Uma oportunidade única para investimento ou para concretizar o projeto de uma moradia familiar numa zona em valorização, conciliando tranquilidade, espaço e proximidade à cidade.
Simulador de Crédito
Valor do imóvel175 000 €
Valor de Entrada17 500 €10%
Prestação Mensal (*)707,25 €
(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada!
A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.
