Apartamento T4 à venda em Coimbra

Apartamento T2+Sotão 2 quartos+Garagem Apartamento T2 com sotão e garagem para 2 carros em S. Martinho do Bispo, junto à Bluepharma e Hospital dos Covões. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, tendo sido fruto de intervenção a nível de isolamento e pintura há menos de 2 anos. O prédio só tem um piso e o apartamento situa-se ao nível do 1º andar. A distribuição da zona interior do apartamento faz-se da seguinte forma: - no piso de baixo encontra-se a cozinha equipada que dá acesso a uma varanda, a sala com lareira e um hall que dá acesso à parte privativa, onde se encontram 2 quartos com roupeiro embutido e casa-de-banho. Os dois quartos têm aquecimento de parede. - ao nível do sotão encontram-se dois quartos com janelas de sotão Vellux, um salão espaçoso com kitchenet e um wc com polliban. O apartamento tem pré-instalação de aquecimento central. O prédio tem um logradouro comum que pode ser utilizado pelos condóminos. O sotão está arrendado a 2 estudantes até Julho. Este imóvel é uma ótima opção para uma família, com possibilidade de rentabilizar o sotão, ou para um investidor, pois permite fazer 5 quartos, para, por exemplo, arrendar a estudantes, dada a proximidade à Escola Superior de Saúde, Esac e Iscac e Hospital dos Covões. Permite uma rentabilidade bruta de cerca de 7%. Existe a possibilidade de o apartamento ser vendido parcialmente mobilado. A zona envolvente do apartamento oferece escolas, comércio variado, bons transportes públicos e agradáveis zonas de lazer, garantindo conforto e conveniência no dia a dia.