Apartamento T4 à venda em Vila Franca de Xira

APARTAMENTO T2 +1 | ARRENDADO | TOTALMENTE REMODELADO | VILA FRANCA DE XIRA Este apartamento T2 mais um distingue-se pela remodelação integral, pela qualidade dos acabamentos e por uma solução habitacional diferenciadora, resultado do aproveitamento do sótão, onde foi criada uma suíte ampla com closet, elevando significativamente o nível de conforto e exclusividade do imóvel. Com 55m² de área útil, acrescidos de 30m² correspondentes à suíte no piso superior, o imóvel apresenta uma distribuição moderna, funcional e extremamente bem pensada, aliando estética contemporânea, conforto e elevada capacidade de arrumação. No piso inferior, encontramos a zona social em open space, onde cozinha e sala se integram de forma fluida e elegante, uma casa de banho completa de apoio, um quarto com closet e ainda um escritório, ideal para quem valoriza um espaço dedicado ao trabalho ou estudo. No piso superior, a suíte oferece uma experiência residencial diferenciada, com excelente dimensão, closet generoso e uma atmosfera de total privacidade. A remodelação foi executada com elevado rigor técnico e atenção ao detalhe, resultando num imóvel imaculado, equipado para proporcionar máximo conforto no dia a dia. INFORMAÇÃO DE ARRENDAMENTO: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato válido até 31 de maio de 2028, o que o torna uma solução extremamente interessante para investidores que procuram rendimento imediato e estabilidade contratual. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ÁREA ÚTIL: 55m² SUITE NO PISO SUPERIOR: 30m² TIPOLOGIA: T2 +1 TOTALMENTE REMODELADO SUITE COM CLOSET NO PISO SUPERIOR QUARTO COM CLOSET ESCRITÓRIO COZINHA E SALA EM OPEN SPACE CASA DE BANHO COMPLETA NO PISO INFERIOR AR CONDICIONADO MITSUBISHI EM TODA A CASA ESTORES ELÉTRICOS COM COMANDO EM TODA A CASA JANELAS COM VIDRO DUPLO EXCELENTE ARRUMAÇÃO IMÓVEL IMACULADO EDIFÍCIO: FACHADA TOTALMENTE REVESTIDA A CAPOTO PRÉDIO PINTADO RECENTEMENTE LOCALIZAÇÃO: 4 MINUTOS DE SUPERMERCADOS 5 MINUTOS DA A1 6 MINUTOS DE COMÉRCIO E SERVIÇOS 9 MINUTOS DA ESTAÇÃO DE COMBOIOS 20 MINUTOS DE LISBOA UM APARTAMENTO QUE SE DESTACA PELA QUALIDADE DA REMODELAÇÃO, PELA SOLUÇÃO ARQUITETÓNICA DIFERENCIADORA E PELO ESTADO IRREPREENSÍVEL. ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA! .......... English Fully Renovated T2+1 Apartment | Rented | Vila Franca de Xira This fully renovated T2+1 apartment stands out for its high-quality finishes and unique layout, featuring a spacious upper-floor suite with walk-in closet created from the attic, offering enhanced comfort and exclusivity. The property has 61 sqm of usable area plus an additional 30 sqm for the upper-floor suite. The lower floor includes an open-plan living room and kitchen, a full bathroom, one bedroom with closet, and a dedicated office. The upper floor offers a large private suite with a generous closet. The apartment is in immaculate condition, equipped with air conditioning throughout, electric shutters, double-glazed windows, and excellent storage solutions. Investment Information: Currently rented until May 31, 2028, generating a monthly income of €1,050, making it an attractive option for investors seeking immediate and stable returns. Location: Close to supermarkets, services, train station, A1 motorway, and just 20 minutes from Lisbon. A distinctive apartment defined by exceptional renovation quality, smart architectural design, and impeccable condition.