Apartamento T4 à venda em Vila Nova de Gaia

Luxuoso Rooftop T3+1 com 464 m² na Primeira Linha de Mar – Canidelo, Vila Nova de Gaia Descubra este exclusivo apartamento rooftop contrução J Camilo , com 464 m² de área total (191 m² cobertos + 232 m² descobertos), situado na prestigiada Avenida Beira Mar , em Canidelo, Vila Nova de Gaia – diretamente em frente à praia , entre Salgueiros e Lavadores. Um imóvel único e renovado , com vistas panorâmicas de mar 360º e uma envolvente de excelência, inserido num condomínio privado de luxo com piscina interior aquecida, ginásio, court de ténis, jardins e muito mais. Características principais: Tipologia T3 + 2 Salas + Escritório (com possibilidade de conversão em T4) Área bruta total: 464 m² Área exterior (pátios, varandas e solário): 232 m² Area átil: 191m2 = área coberta Garagem fechada (box) de 41 m² para 2 viaturas grandes + arrumos Localização privilegiada na 1ª linha de mar Último piso (3º andar) com 3 frentes: Norte, Poente e Sul Condomínio fechado de referência , com segurança e portaria Interior: 3 Quartos , incluindo uma suíte , todos com vista direta e desafogada para o mar 2 Casas de banho completas + WC 2 Amplas salas com janelas panorâmicas e acesso direto aos terraços Cozinha espaçosa e totalmente equipada : Placa elétrica e placa a gás Forno, micro-ondas, frigorífico americano 2 máquinas de lavar loiça Banca com triturador Lavandaria independente , equipada com máquina de lavar, secar e tanque Escritório/zona de trabalho integrada Exterior: Solário frontal com vista mar 360º , ideal para relaxar ou receber convidados 3 grandes áreas exteriores : Varanda Norte (cozinha e sala) Pátio Poente com vistas panorâmicas para o mar Pátio Sul com churrasqueira e zona de lazer privativa Conforto e tecnologia: Aquecimento central a gás (caldeira ROCA + depósito de 500L de água quente) Lareira com recuperador Estores elétricos nas salas e cozinha Piso em madeira nos quartos e granito nas zonas sociais terraço com Barbecue Condomínio de excelência: Piscina aquecida (com zona exterior ampla para banhos de sol) Ginásio completo com balneários Court de ténis com zona de basket Sala de jogos (bilhar, matrecos, etc.) Salão de festas , jardins e zonas de lazer Parque infantil e estacionamento exterior Car wash com água do condomínio Sistema de recolha de lixo interno Portaria com segurança 24h Localização: Situado numa das zonas mais valorizadas da região, com: Acesso rápido ao centro do Porto (15 minutos) Comércio e serviços nas proximidades: supermercados, restaurantes, pastelarias, gelatarias, bares e equipamentos desportivos Junto à nova piscina de água salgada aquecida no areal (sazonal) Se procura um apartamento exclusivo, com vistas deslumbrantes sobre o oceano , acabamentos de qualidade , e uma envolvente tranquila mas com toda a comodidade urbana, este é o seu novo lar . Condomínio - 281,45€ / mês com fundo de reserva incluído Marque já a sua Visita !