Apartamento T5 à venda em Lisboa

CASA EXCLUSIVA NA RUA DA COSTA (entre as Necessidades e Alcântara) Excelente casa de 4 pisos, com 206,62m2 de ÁREA ÚTIL + 32,26m2 de GARAGEM, ELEVADOR, LOGRADOURO e um TERRAÇO no último piso com vista para Monsanto e a ponte. Reconstruída em 2006, encontra-se em bom estado estrutural e a necessitar de obras de manutenção. PISO 0: Garagem com lavandaria, com acesso direto à casa e ao logradouro, bem como um quarto com casa de banho, ideal para hóspedes ou escritório, também com acesso ao exterior. PISO 1: Zona social, com uma ampla sala dividida em área de estar e de refeições, cozinha funcional e casa de banho social. PISO 2: Zona privada, composta por uma suíte com casa de banho completa, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa. PISO 3: Corresponde ao aproveitamento do sótão, com acesso por escada em caracol. Atualmente utilizado como quarto, inclui uma casa de banho completa e acesso direto a um terraço, com vista desafogada sobre Monsanto e a ponte. Uma casa única, numa localização central e privilegiada, com ótimas acessibilidades e potencial para habitação própria ou investimento. Marque uma visita para conhecer a casa! ÁREAS da CPU: Área total do Terreno: 109 m2 Área de Implantação do Edifício: 77,5 m2 Área Bruta de Construção: 233,26 m2 Área Bruta Dependente: 32,26 m2 (área de garagem) Área Bruta Privativa: 201 m2 Nota: prédio em propriedade total com 3 pisos + sótão cuja área não vem averbada na CPU. ---------------------------------------------------------------------------------------- EXCLUSIVE HOUSE ON RUA DA COSTA (between Necessidades and Alcântara) Excellent house, with 206.62 sqm of usable floor area + 32.26 sqm of GARAGE , featuring an ELEVATOR , OUTDOOR AREA and a TOP-FLOOR with views over Monsanto and the bridge . Rebuilt in 2006, it is in good structural condition, although it requires some maintenance works. FLOOR 0: Garage with laundry area, with direct access to the house and the courtyard, as well as a bedroom with an en-suite bathroom—ideal for guests or a home office—also with access to the exterior. FLOOR 1: Social area with a spacious living room divided into lounge and dining areas, a functional kitchen, and a guest bathroom. FLOOR 2: Private area comprising a suite with a full bathroom, two additional bedrooms, and a second full bathroom. FLOOR 3: Converted attic space, accessed via a spiral staircase. Currently used as a bedroom, it includes a full bathroom and direct access to a terrace with open views over Monsanto and the bridge. A unique home in a central and privileged location, with excellent accessibility and great potential for private residence or investment. Schedule a visit and come see the house! Areas according to the Land Registry (CPU): Total Plot Area: 109 sqm Building Footprint Area: 77.5 sqm Gross Construction Area: 233.26 sqm Dependent Gross Area: 32.26 sqm (garage area) Private Gros Area: 201 sqm Note: building under single ownership, with 3 floors plus an attic, whose area is not registered in the Property Tax Certificate (CPU).