Apartamento T6 à venda em Guimarães

Moradia T6 para venda "Prédio com andares de utilização independente localizado em Azurém, Guimarães, destacando-se como uma excelente oportunidade de investimento." Prédio com andares de utilização independente localizado em Azurém, Guimarães, constituindo uma excelente oportunidade de investimento, quer para obtenção de elevada rentabilidade, quer para habitação própria com potencial de rendimento adicional. O imóvel é composto por três pisos independentes: - No rés do chão encontra-se uma ampla garagem, com excelente área e forte potencial para conversão em habitação; - O 1.º andar, destinado à habitação, encontra-se atualmente arrendado, gerando um rendimento mensal de 200€; - O 2.º andar está disponível para ocupação própria ou arrendamento, permitindo maximizar a rentabilidade do investimento. Na parte traseira do prédio existe ainda um generoso anexo, com potencial para ser convertido em mais uma unidade habitacional, aumentando significativamente a capacidade de retorno financeiro do imóvel. Uma oportunidade versátil e diferenciadora, ideal para investidores que procuram um ativo com diversas possibilidades de valorização e rendimento, ou para quem pretende uma solução de habitação própria com a vantagem de obter receitas adicionais. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!