Moradia T11 à venda em Sintra

Prédio em propriedade total com rendimento e potencial de investimento Prédio em propriedade total constituído por moradia, 4 anexos e garagem, inserido num lote de terreno com 911m², localizado no Cacém, em zona residencial com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Moradia Moradia térrea, de tipologia T3, foi totalmente remodelada em 2025 e apresenta uma distribuição funcional e comtemporânea. Dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite, bem como casa de banho social com base de duche. A zona social destaca-se pela sala e cozinha em open space, que proporciona um ambiente amplo, luminoso e funcional, ideal para o dia a dia e momentos de convívio. A cozinha encontra-se equipada com placa de indução, forno, microondas, exaustor e termoacumulador digital de 100 litros. A moradia conta ainda com uma mezanine com cerca de 60m², com duas janelas Velux que permite uma excelente entrada de luz natural e oferece um espaço versátil que pode ser adaptado a escritório, zona de descanso, área de lazer ou quarto adicional, acrescentando funcionalidade e valor ao imóvel. Dispõe de pré-instalação de ar condicionado, estores eléctricos e janelas oscilobatentes com vidro duplo, o que garante conforto térmico. Destaca-se também a excelente exposição solar, com quatro frentes (Nascente, Poente, Norte e Sul), que assegura luz natural ao longo de todo o dia. Exterior No exterior, o imóvel beneficia de um logradouro de grandes dimensões, que permite a criação de diferentes ambientes, como zona de churrasqueira, piscina, jardim e estacionamento. Anexos e Garagem A moradia inclui ainda 4 anexos com tipologias T2 e uma garagem transformada em habitação, todos com entrada completamente independente, que se encontram atualmente arrendados e geram um rendimento mensal atrativo. Localização Localizado no Cacém, em zona residencial com bons acessos, beneficia de proximidade a Lisboa e Sintra, com acessos rápidos ao IC19, A16 e CREL. A zona dispõe de comércio e serviços, incluindo Intermarché, ALDI, Continente, farmácias, bancos, escolas e Loja do Cidadão de Agualva-Cacém. Conta ainda com estação de comboios de Agualva-Cacém e autocarros com ligação a Sintra, Oeiras / Paço de Arcos e Amadora / Lisboa. Imóvel com excelente potencial, que combina moradia, anexos e garagem com entradas independentes e rendimento já existente. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes e não pode ser considerada vinculativa, sendo que os elementos urbanísticos de licenciamento podem ter de ser geridos através do regime simplificado de apresentação de licença de utilização.