Moradia T2 à venda em Águeda

Oportunidade de Investimento em Fermentelos – Águeda Moradia para recuperação total, situada em zona tranquila de Fermentelos, com excelente potencial de valorização. Implantada num imóvel com 81 m² de área , oferece a possibilidade de aproveitamento de rés-do-chão e 1º andar , permitindo atingir cerca de 160 m² de área útil após reabilitação. Ideal para quem procura um projeto de investimento, seja para revenda ou para criação de habitação própria com maior dimensão e conforto. ✔ Potencial de ampliação ✔ Boa exposição solar ✔ Localização calma e com fácil acesso ✔ Forte margem de valorização após obra Nota: Possibilidade de enquadramento em pedido de isenção de Licença de Utilização (LU) , ao abrigo da legislação em vigor (mediante verificação junto das entidades competentes). Preço competitivo: 51.000€ Uma base sólida para transformar num projeto moderno e valorizado no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.