Moradia T3 à venda em Azambuja

Moradia térrea T3 com cozinha rústica, pátio exterior, interior e garagem espaçosa Descubra esta encantadora moradia T3, ideal para quem procura espaço, conforto e autenticidade. Para além da casa principal, ainda pode encontrar uma cozinha rústica equipada com lareira, perfeita para momentos de convívio em família, e um acolhedor pátio interior, que oferece privacidade e charme para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Dispõe ainda de uma ampla garagem com capacidade para quatro carros, garantindo comodidade e segurança. A moradia apresenta um enorme potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade única de viver com tranquilidade, mantendo todas as comodidades à sua disposição Vantagens de viver em Vila Nova da Rainha 1. Proximidade com Lisboa e boas acessibilidades Vila Nova da Rainha está a cerca de 36 km da capital, com acesso direto à A1, à linha ferroviária do Norte (CP) e à EN3, facilitando o deslocamento diário para Lisboa ou outras regiões. 2. Património histórico e cultural relevante Foi o local onde Nuno Álvares Pereira se casou, numa ligação profunda com a história nacional. A Igreja Paroquial de Santa Marta abriga uma impressionante coleção de painéis azulejares que contam a vida da padroeira — considerada a maior do concelho — num cenário de arte barroca única. A vila é igualmente conhecida como o berço da aviação militar portuguesa, com a histórica Escola Militar de Aviação fundada entre 1915 e 1920. 3. Infraestruturas e serviços de proximidade Apesar de ser uma vila de baixa densidade (menos de 40 hab/km²), oferece uma gama completa de serviços locais: Educação: jardim de infância e escola EB1. Saúde: serviços de análises clínicas, médico e farmácia em dias específicos. Desporto e Lazer: campo de futebol, polidesportivo, parques de merendas e fitness, parque infantil e balneários públicos. Também dispõe de posto decorreios, mercado diário, transporte público (rodoviária e comboio) e táxi. 4. Ambiente tranquilo entre a natureza Inserida na lezíria junto ao rio Tejo, a vila é rodeada por paisagens naturais que combinam a planície alentejana com vistas sobre o rio, proporcionando uma experiência de vida serena e relaxante. 5. Potencial económico e industrial A freguesia integra um eixo industrial ativo, fruto da instalação de unidades fabris desde os anos 1960, notadamente no ramo automóvel. Essa dinâmica reforça o desenvolvimento local e cria proximidade com oportunidades de emprego. - EM FASE DE OBTENÇÃO DA LICENÇA DE UTULIZAÇÃO NA CAMARA MUNICIPAL DE AZAMBUJA. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  Esta moradia não apresenta condições para financiamento de crédito habitação até obtenção da Licença de Utilização.