Moradia T4 à venda em Águeda

Moradia T4 para Venda – Borralha, Águeda Apresentamos esta acolhedora moradia T4 situada na freguesia da Borralha, no concelho de Águeda, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e o charme de uma habitação com elementos tradicionais. A moradia distribui-se por dois pisos: Rés-do-chão: Cozinha funcional; Sala de estar; Sala de jantar; Casa de banho; 1 quarto. Casa das máquinas Sala de convivio Primeiro andar: 3 quartos; Mini-closet de apoio; Casa de banho completa. Um dos grandes destaques desta propriedade são os seus tetos em madeira, que conferem um ambiente acolhedor e autêntico a toda a habitação. No primeiro piso, o soalho em madeira reforça o caráter elegante e o conforto dos espaços. No exterior, a moradia dispõe de um pequeno jardim na frente, ideal para criar uma agradável zona verde de receção, e de um quintal nas traseiras, perfeito para momentos de lazer, convívio ou para cultivo de uma pequena horta que dispõe também de arrumos de apoio ao quintal. Conta ainda com espaço de estacionamento para uma viatura, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Localizada numa zona tranquila da Borralha, esta moradia beneficia da proximidade a Águeda e aos principais serviços, combinando a serenidade de uma área residencial com a conveniência de acessos rápidos ao centro da cidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia. Nota: venda ao abrigo do regime Simplex – aquisição apenas através de capitais próprios. Encontra-se a decorrer processo de autorização judicial de venda. -------------------------------------------------------------------------------------- -Bedroom House for Sale – Borralha, Águeda We present this welcoming 4-bedroom house located in the parish of Borralha, in the municipality of Águeda, ideal for those seeking comfort, tranquility, and the charm of a home with traditional features. The property is distributed over two floors: Ground Floor: Functional kitchen; Living room; Dining room; Bathroom; 1 bedroom; Laundry/utility room; Leisure/social room. First Floor: 3 bedrooms; Small walk-in closet/storage area; Full bathroom. One of the property's main highlights is its wooden ceilings, which create a warm and authentic atmosphere throughout the house. On the first floor, the wooden flooring further enhances the elegance and comfort of the living spaces. Outside, the property features a small front garden, ideal for creating a pleasant green entrance area, and a backyard, perfect for leisure activities, social gatherings, or cultivating a small vegetable garden. The backyard also benefits from additional storage facilities. The property also includes parking space for one vehicle, providing added convenience for everyday living. Located in a quiet area of Borralha, this house benefits from its proximity to Águeda and essential services, combining the serenity of a residential setting with quick access to the city centre. An excellent opportunity for a permanent residence or investment. Schedule your visit and discover the potential of this property. Note: Sale under the Simplex regime – purchase available only through own funds (no bank financing). A judicial authorization process for the sale is currently underway. ----------------------------------------------------------------------------------------- Maison T4 à vendre – Borralha, Águeda Nous vous présentons cette chaleureuse maison T4 située dans la paroisse de Borralha, dans la commune d’Águeda, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et le charme d’une habitation aux éléments traditionnels. La maison est répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle ; Salon ; Salle à manger ; Salle de bains ; 1 chambre ; Buanderie/local technique ; Salle de convivialité et de loisirs. Premier étage : 3 chambres ; Petit dressing ou espace de rangement ; Salle de bains complète. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses plafonds en bois, qui confèrent à l’ensemble de la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. À l’étage, le parquet en bois renforce encore le caractère élégant et le confort des espaces de vie. À l’extérieur, la propriété dispose d’un petit jardin à l’avant, idéal pour aménager un agréable espace vert d’accueil, ainsi que d’une cour arrière, parfaite pour les moments de détente, les réunions familiales ou la création d’un petit potager. Cette cour bénéficie également d’espaces de rangement annexes. La propriété comprend également une place de stationnement pour un véhicule, offrant davantage de confort au quotidien. Située dans un quartier calme de Borralha, cette maison bénéficie de la proximité d’Águeda et de tous les services essentiels, alliant la sérénité d’un environnement résidentiel à un accès rapide au centre-ville. Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Planifiez votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété. Remarque : Vente dans le cadre du régime Simplex – acquisition possible uniquement avec des fonds propres (sans financement bancaire). Une procédure d’autorisation judiciaire de vente est actuellement en cours.