Moradia T7 à venda em Santa Maria da Feira

Apresento-lhe uma moradia de luxo com características únicas, situada em Arrifana, Santa Maria da Feira, que se destaca pela sua dimensão, versatilidade e potencial de valorização. Implantada num lote com 1.339 m², esta propriedade conta com 882,5 m² de área total de construção e 394 m² de área útil, distribuída por 3 pisos, oferecendo uma solução ideal para habitação própria, família alargada ou investimento. Atualmente configurada como moradia T4, o imóvel integra ainda 2 apartamentos T2 independentes. Caso não exista interesse na rentabilização, é possível utilizar toda a área como habitação única, permitindo uma configuração até 8 quartos, adaptando-se facilmente às necessidades do agregado familiar. Principais características: Área total de lote: 1.339 m² Área total de construção: 882,5 m² Área útil: 394 m² Distribuição por 3 pisos Garagem para 6 viaturas, com oficina e zona de arrumos Escritório independente 2 apartamentos T2 autónomos com elevado potencial de rentabilidade Cozinha/copa espaçosa e funcional Sala ampla e luminosa 4 quartos (1 suíte) 4 casas de banho 5 varandas com excelente exposição solar Acabamentos nobres, com madeiras exóticas, mármores e granitos Destaques: Versatilidade de utilização (habitação própria e/ou investimento) Possibilidade de transformar em moradia até 8 quartos Áreas muito acima da média Excelente exposição solar Construção sólida e materiais de elevada qualidade Localização: Inserida em zona residencial tranquila de Arrifana Ambiente familiar e seguro Proximidade a comércio local e serviços Escolas e equipamentos públicos nas imediações A poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira Acessibilidades e transportes: Bons acessos às principais vias rodoviárias Ligação rápida à A1 e A29 Fácil deslocação para Porto, Espinho e São João da Madeira Transportes públicos disponíveis na zona Envolvência: Zona habitacional consolidada Infraestruturas completas de apoio ao quotidiano Proximidade a espaços verdes e zonas de lazer Área com procura crescente e valorização consistente Uma oportunidade diferenciadora para quem procura espaço, qualidade construtiva e potencial de rentabilidade, numa localização estratégica e de forte procura no concelho de Santa Maria da Feira.