Terreno à venda em Santa Maria da Feira

Terreno Urbano com Viabilidade Construtiva – 835 m² – Paços de Brandão (Santa Maria da Feira) Ampla oportunidade de investimento em terreno urbano de 835 m² , com viabilidade construtiva já reconhecida , localizado em Paços de Brandão, concelho de Santa Maria da Feira . O terreno situa‑se em solo urbano , enquadrado na categoria de Espaço Central , beneficiando de uma envolvente residencial consolidada e em crescimento, ideal para projetos de habitação unifamiliar ou multifamiliar , bem como outros empreendimentos imobiliários de valorização urbanística. A localização privilegiada é um dos principais argumentos de investimento: Próximo da Avenida da Portela e zonas comerciais adjacentes , com comércio local consolidado (supermercados, lojas de bairro, talhos, mercearias, cafés e serviços de proximidade). Acesso rápido a escolas, jardins de infância e demais equipamentos sociais da freguesia de Paços de Brandão. Zona de comércio e estacionamento acessível, com boa mobilidade e proximidade a serviços de primeira necessidade. Acessos rodoviários rápidos à A29 , permitindo ligações expeditas ao Porto , Vila Nova de Gaia e Espinho em poucos minutos. Nas redondezas, destacam‑se: Centro histórico de Santa Maria da Feira (aproximadamente 10–15 minutos de carro), com oferta de comércio, lazer, eventos e serviços urbanos. Cidade do Porto (20–25 minutos), via A29/A28, reforçando o potencial de atratividade e valorização do local. Zona costeira entre Vila Nova de Gaia e Espinho , com praias, equipamentos de lazer e serviços de apoio, a poucos minutos de automóvel. O terreno apresenta topografia plana , facilitando projetos de construção e otimizando custos de implantação. A proximidade a serviços, infraestruturas essenciais e vias de ligação fazem desta parcela um ativo de alto potencial de valorização , apropriado para investidores, promotores e construtores que pretendam um desenvolvimento residencial de qualidade em zona urbana reconhecida. Trata‑se de uma oportunidade única para quem procura um terreno com excelente dimensão, localização privilegiada e elevado potencial de rentabilidade e desenvolvimento imobiliário.