Apartment for sale in Setúbal

Lote de Terreno para Construção em Vila Nogueira de Azeitão Lote urbano com 1.207 m² de área total, situado mesmo no centro de Vila Nogueira frente ao posto territorial da GNR, inserido num bairro residencial consolidado de moradias de qualidade. Com viabilidade construtiva atestada pela Câmara Municipal de Setúbal, o lote permite edificar até duas moradias de um ou dois pisos, com uma área bruta de construção de 603,50 m² e área de implantação de 301,75 m². Tem toda a documentação necessária para avançar com segurança e sem demoras para o projecto de arquitectura. Vila Nogueira de Azeitão é uma das zonas mais procuradas e valorizadas da Península de Setúbal, conhecida pelo seu ambiente tranquilo, pelo verde das vinhas e quintas e pela proximidade à Serra da Arrábida. A vila oferece todos os serviços de proximidade — escolas, comércio e restauração — a par de referências gastronómicas como o queijo e as tortas e enoturísticas de renome, como as caves José Maria da Fonseca e Quinta da Bacalhoa. A apenas 30 minutos de Lisboa e 15 minutos das praias da Arrábida, esta localização conjuga a tranquilidade do campo com a comodidade da cidade e o apelo irresistível da zona mais próxima da costa. ____________________________________________________ Building Plot for Sale in Vila Nogueira de Azeitão Urban plot with 1,207 sq m of total area, located in the heart of Vila Nogueira, directly opposite the local GNR territorial post, within a consolidated residential neighbourhood of quality homes. Construction viability has been confirmed by the Municipality of Setúbal, with the plot permitting the development of up to two detached houses of one or two storeys, with a gross construction area of 603.50 sq m and a footprint of 301.75 sq m. All necessary documentation is in place to proceed confidently and without delay to the architectural design stage. Vila Nogueira de Azeitão is one of the most sought-after and highly valued areas on the Setúbal Peninsula, renowned for its peaceful atmosphere, the lush landscape of vineyards and estates, and its proximity to the Serra da Arrábida. The village offers all essential local amenities — schools, shops and restaurants — alongside celebrated gastronomic references such as the local cheese and tortas, as well as prestigious wine tourism destinations including José Maria da Fonseca and Quinta da Bacalhoa. Just 30 minutes from Lisbon and 15 minutes from the beaches of Arrábida, this location seamlessly combines the tranquillity of the countryside with the convenience of the city and the irresistible appeal of one of Portugal's most coveted coastal areas.