Land for sale in Torres Novas

🏡 Terreno Urbano com Ruína para Reabilitação | Brogueira | Torres Novas Imagine construir a casa que sempre idealizou, num local onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade. Esta é uma oportunidade rara para quem procura criar um projeto único, seja para habitação própria ou investimento. 📍 Localizado na Rua General Humberto Delgado , na Brogueira, este terreno urbano oferece um enorme potencial de valorização. Destaques do imóvel: 📐 Área total do terreno: 1.104 m² 🏠 Área de implantação existente: 312 m² 🏠 Capacidade Construtiva: 780 m2 🏠 Viabilidade 3 pisos 🧱 Ruína de antiga moradia de dois pisos, ideal para reabilitar ou desenvolver um novo projeto. 💧 Poço com água, perfeito para rega, jardim ou futura zona de lazer. Infraestruturas disponíveis: ✔️ Água da rede ✔️ Eletricidade ✔️ Saneamento básico Potencial construtivo De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) atualmente em vigor , a ocupação do lote poderá atingir 30% da área total , o que corresponde a uma implantação aproximada de 331 m² , permitindo o desenvolvimento de uma moradia com 2 pisos acima da cota de soleira, acrescida de cave , informação sujeita a validação pelos serviços técnicos da Câmara Municipal . Além disso, a proposta do novo PDM prevê um aumento da capacidade construtiva para uma implantação na ordem dos 50% da área do lote , representando um potencial ainda mais interessante para futuros projetos. Esta informação é meramente indicativa e encontra-se igualmente sujeita à aprovação e validação camarária. 🌿 Com uma área total de 1.104 m² , este imóvel oferece espaço para criar um projeto exclusivo, combinando uma moradia ampla com jardim, piscina, zonas de lazer, pomar ou horta, desfrutando da tranquilidade da envolvente sem abdicar da proximidade de Torres Novas. 📍 Excelente localização, com bons acessos e a poucos minutos do centro da cidade, reunindo qualidade de vida, privacidade e um elevado potencial de valorização. 📞 Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita. ✨ Mais do que um terreno, uma oportunidade para construir o futuro à sua medida.