Land for sale in Trofa

Terreno em São Martinho (Bougado) | Trofa Apresentamos este terreno com 3.373 m² , localizado no centro da Trofa, inserido em Espaço Central , uma das classificações urbanísticas mais atrativas para projetos de promoção imobiliária. Pelas suas características e enquadramento urbanístico, este ativo apresenta um elevado potencial para o desenvolvimento de um empreendimento multifamiliar, permitindo a construção em altura de até 4 pisos acima do solo (sujeito naturalmente à aprovação dos projetos e das entidades competentes). De acordo com um estudo preliminar de valorização, o terreno beneficia de um índice de utilização de 1,8 , correspondendo a um potencial construtivo teórico de aproximadamente 6.071 m² . A dimensão e configuração do lote permitem equacionar diferentes soluções de desenvolvimento, podendo acomodar um empreendimento residencial de escala significativa. Em cenários meramente indicativos, o estudo aponta para a possibilidade de implementação de projetos com cerca de 40 a 56 frações , dependendo da solução arquitetónica adotada e da respetiva aprovação urbanística. A sua localização estratégica, próxima dos principais acessos e inserida numa zona consolidada, reforça o interesse deste terreno para projetos habitacionais destinados a um mercado em crescimento. Se procura um ativo com forte potencial de valorização para desenvolvimento imobiliário, esta poderá ser a oportunidade ideal. 👉 Contacte-nos para mais informações e agende uma reunião para conhecer todo o potencial deste investimento. As informações relativas ao potencial construtivo e aos cenários de desenvolvimento têm caráter meramente indicativo e baseiam-se no estudo preliminar disponibilizado. A viabilidade final do projeto deverá ser confirmada junto das entidades competentes e mediante desenvolvimento do respetivo projeto de arquitetura. Se esta compra depende da venda de outro imóvel não hesite em contactar. Asseguramos todo o acompanhamento personalizado. QUANDO ESCOLHE A REMAX PODE CONTAR COM: - Profissionais especialistas conhecedores do mercado; - Parceiros envolvidos em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma grande e reputada empresa quer a nível nacional, quer a nível internacional. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a RE/MAX nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.