Land for sale in Vila Nova de Gaia

LOTE URBANO COM LOTEAMENTO APROVADO ESTUDO PRÉVIO DE MORADIA CONTEMPORÂNEA COM PISCINA | OLIVEIRA DO DOURO, VILA NOVA DE GAIA Uma oportunidade diferenciadora para construir uma moradia de elevado padrão numa localização privilegiada. Apresentamos este lote urbano com 677 m², situado numa zona residencial tranquila e consolidada de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, inserido em loteamento aprovado e com 472 m² de capacidade construtiva aprovada. O lote é acompanhado por um estudo prévio de arquitetura contemporânea, desenvolvido por gabinete de arquitetura, que apresenta uma proposta de moradia unifamiliar de linhas modernas, sofisticadas e pensadas para proporcionar conforto, privacidade e uma forte relação entre os espaços interiores e exteriores. O CONCEITO ARQUITETÓNICO CONTEMPLA: • Piscina privada e amplo deck exterior • Grandes áreas envidraçadas, potenciando a luminosidade natural • Espaçosa zona social com ambientes integrados • Suite principal e quartos adicionais • Escritório • Garagem de grande dimensão • Sala multiusos, com possibilidade de utilização como cinema, adega ou espaço de lazer • Áreas exteriores concebidas para garantir privacidade, conforto e funcionalidade UM PROJETO PENSADO PARA UMA CASA EXCECIONAL Mais do que um terreno, esta propriedade oferece a possibilidade de avançar para a construção de uma moradia contemporânea de arquitetura diferenciadora, beneficiando de um conceito já desenvolvido e de uma implantação enquadrada num loteamento aprovado. A localização permite conjugar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, beneficiando de bons acessos às principais vias rodoviárias e a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. INCLUI: ✓ Estudo prévio de arquitetura ✓ Plantas e imagens 3D / renders ✓ Inserção em loteamento aprovado ✓ Capacidade construtiva aprovada de 472 m² ✓ Lote com 677 m² A localização é outro dos grandes destaques desta propriedade, inserida numa zona residencial tranquila e consolidada, com excelente proximidade a escolas, comércio e serviços. Nas imediações encontra-se a Escola Básica de Soares dos Reis, bem como supermercados, farmácia, restauração e outros serviços essenciais. Beneficia ainda da proximidade à rede de Metro do Porto, com a Estação de Santo Ovídio como uma das principais referências, proporcionando uma ligação rápida a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Uma localização pensada para quem procura tranquilidade residencial sem abdicar da conveniência e acessibilidade. Uma oportunidade para quem procura mais do que um lote: procura o ponto de partida para uma moradia verdadeiramente exclusiva. 📍 Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia Para mais informações sobre o projeto, condições de aquisição ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto.