Apartment T1 for sale in Aveiro

Apartamento T1 | Santa Joana, Aveiro Apartamento T1 localizado na Rua de São Romão, a 3k do Centro de Aveiro, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização tranquila com excelente proximidade ao centro da cidade. Com 55 m² de área útil e 80 m² de área bruta, este imóvel apresenta uma distribuição prática e acolhedora, destacando-se pela luminosidade natural e ambiente confortável. O apartamento dispõe de: - Sala com lareira - Cozinha espaçosa e funcional - Despensa - Lugar de garagem para um carro - Arrumos - Gás natural Inserido numa zona residencial calma e com bons acessos, encontra-se próximo de comércio, serviços, supermercados e principais ligações rodoviárias, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade interessante para quem valoriza praticidade, conforto e qualidade de vida em Aveiro. Distâncias aproximadas: Centro de Aveiro – 3 km Universidade de Aveiro – 4,5 km Fórum Aveiro – 3,5 km Estação de Comboios de Aveiro – 3 km Hospital de Aveiro – 4 km Acesso A25 – 2 km Praia da Barra – cerca de 12 km Praia da Costa Nova - cerca de 13 km Comércio e supermercados – menos de 1 km Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. -------- One-Bedroom Apartment | Santa Joana, Aveiro One-bedroom apartment located on Rua de São Romão, in Santa Joana, Aveiro, ideal for those seeking comfort, functionality, and a quiet location with excellent proximity to the city center. With 55 m² of usable area and 80 m² of gross area, this property offers a practical and welcoming layout, standing out for its natural light and comfortable atmosphere. The apartment features: - Living room with fireplace - Spacious and functional kitchen - Pantry - Parking space for one car - Storage room - Natural gas Located in a quiet residential area with good access, it is close to shops, services, supermarkets, and main road connections, making it ideal for both owner-occupancy and investment. An interesting opportunity for those who value practicality, comfort, and quality of life in Aveiro. Approximate distances: Aveiro city center – 3 km University of Aveiro – 4.5 km Aveiro Forum – 3.5 km Aveiro Train Station – 3 km Aveiro Hospital – 4 km A25 access – 2 km Barra Beach – approximately 12 km Costa Nova Beach – approximately 13 km Shops and supermarkets – less than 1 km For more information or to schedule a visit, please contact us.