Apartment T1 for sale in Porto

Possibilidade de compra de um T1 na FEUP. Fração 4.5 inserida num empreendimento em construção, numa das zona com maior procura de habitação e alojamento pela proximidade com as universidades do Porto e com serviços e comércios existente. Com as seguintes características: - Área bruta privativa com 51,4m2 - Varanda com 4,4m2 - Inserido num 4º andar num prédio com 8 pisos. - Cozinha totalmente equipada com a marca Balay - Peças sanitárias da Sanindusa - Bomba de calor PROTEU 150L - Ar condicionado Multiplit - Previsão de certificação energética B Devido a questões urbanistícas camarárias não foram permitidas a construção de pisos de aparcamento. Logo esta fração como a maior parte delas não tem lugar de garagem , sendo que a zona em si tem espaço de aparcamento. A zona a Poente do empreendimento servirá para a construção de um jardim privado do condomínio, com acesso á cave do prédio. Isto trata-se de uma cedência de posição contratual, com possibilidade de negociação para venda como bem futuro. Previsão de conclusão comunicada pelo promotor primeiro trimestre 2028. (previsão de crescimento do valor imobiliário em 15% perante o mercado imobiliário na zona) --Conceito e Premissas do Construtor-- Empreendimento Elya - Um novo conceito de viver bem começa aqui Nasce numa das zonas mais promissoras e valorizadas da \cidade o ELYA Polo Universitário, um empreendimento pensado para quem vive o presente e constrói o futuro. Ideal para jovens universitários e jovens casais. Este projeto combina elegância, conforto e funcionalidade num só espaço. Localização Estratégica & Envolvente Situado em Paranhos, o empreendimento oferece uma conexão imediata aos principais eixos da cidade Com uma arquitetura contemporânea, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar, praticidade e sofisticação. Totalmente equipado, este empreendimento destaca se pelo design modero, pela otimização inteligente dos espaços e pela qualidade superior dos materiais. O Condomínio inclui um jardim privado além de opções com garagem e arrumos. Mais que um lugar para viver, é uma oportunidade sólida de investimento. Conclusão da obra no primeiro semestre de 2028.