Apartment T1 for sale in Porto

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
194 000 €Sale
id. 120941071-493
44 m²
1 Bedrooms
E

Description

APARTAMENTO SOALHEIRO NO CORAÇÃO DO PORTO – JUNTO À BOAVISTA Descubra este fantástico apartamento, localizado numa das zonas mais privilegiadas do Porto, junto à rotunda da Boavista e à Avenida de França. Com uma localização estratégica, este imóvel está inserido num edifício com elevador e situa-se no 1º andar, garantindo total conforto e acessibilidade. Destaca-se ainda pela sua distribuição harmoniosa, que otimiza todos os espaços da planta de forma funcional e equilibrada. Situado no coração do Porto, este apartamento permite-lhe viver a cidade com total conveniência e tranquilidade. A poucos minutos da foz do Douro e das icónicas Pontes do Porto, que ligam a cidade a Vila Nova de Gaia, e rodeado por uma vasta oferta cultural, gastronómica e comercial, este é o lugar ideal para quem procura qualidade de vida e acessibilidade, seja para residir, seja para investir! O apartamento conta com uma sala espaçosa e luminosa, que beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo. O quarto conta com roupeiro embutido e uma agradável varanda, proporcionando um espaço extra para momentos de tranquilidade. A cozinha é prática e muito funcional. Este apartamento combina conforto, funcionalidade e uma excelente exposição solar. É raro encontrar um T1 com uma distribuição tão bem aproveitada, composto por um total de quatro divisões. Com paragem de autocarro à porta do prédio (Natária STOP) e a poucos passos do Metro da Casa da Música, este imóvel oferece uma excelente acessibilidade permitindo fácil deslocação pela cidade. A proximidade dos transportes públicos reduz custos com estacionamento e deslocamentos, economizando tempo e tornando a mobilidade mais prática e conveniente. Está também próximo de todo o comércio essencial, incluindo o comércio tradicional, como frutarias, talhos, pastelarias, bons restaurantes, farmácias, lojas de animais e até lojas de decoração, até às grandes superfícies, como o Mercadona e o Continente da Prelada. Além disso, encontra-se a poucos minutos do centro empresarial do Capitólio, da Casa da Música — um dos ex-líbris culturais da cidade — e do Centro do Porto, através da Avenida da Boavista. A nossa equipa está pronta para o acompanhar em cada passo do processo, garantindo um serviço profissional, transparente e dedicado. Seja para encontrar a sua futura habitação ou para um investimento seguro, estamos aqui para ajudar com saber, trabalho e empenho! Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar no coração do Porto.

Details

Private Gross Area m²
45
Gross Area m²
44
Total Lot Area m²
45
Living Area m²
43
Bedrooms
1
Year of Construction
1988
Floor
1º Andar
Elevator
No
Parking
No
Electric Car Charging
No

Map

Rooms

Kitchen
Bedroom
Living Room

Contact Agent

RE/MAX Extra
RE/MAX Extra
Real Estate Consultant
+351 962 552 222 · National mobile

Mortgage Calculator

Property value194 000 €
Down Payment
19 400 €10%
Amortization Period:30 years
Monthly Payment (*)784,03 €

(*) The monthly payment shown is a reference value, based on a variable rate (6-month Euribor), and does not replace a more complete and detailed financial analysis!

The information resulting from these simulations is merely indicative, intended to guide the estimated cost, according to the data provided by the user. Each financial institution has its own financing policies and conditions, and is not bound by the results of this simulation.

RE/MAX Extra
RE/MAX Extra
Real Estate Consultant