Apartment T2 for sale in Anadia

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | Moradia T2 com Arrendamento Ativo |S. LOURENÇO DO BAIRRO Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata e potencial de valorização futura no Distrito de Aveiro. Esta moradia T2 encontra-se atualmente arrendada, permitindo ao novo proprietário beneficiar de rendimento desde o primeiro dia, sem necessidade de procurar inquilino ou suportar períodos de carência. O imóvel é composto por: • Cozinha • Sala • Dois quartos • Casa de banho No exterior destaca-se um amplo terreno com poço, garagem fechada e vários anexos/currais, oferecendo um enorme potencial de aproveitamento futuro. A configuração do lote e das construções existentes permite estudar diferentes soluções de valorização, seja para ampliação, reorganização dos espaços ou eventual criação de unidades habitacionais independentes (mediante viabilidade técnica e licenciamento aplicável). Pontos fortes: ✔ Arrendamento ativo ✔ Rentabilidade imediata ✔ Garagem fechada ✔ Poço ✔ Anexos de apoio ✔ Excelente potencial de valorização ✔ Artigo único ✔ Licença de utilização ✔ Certificado energético disponível ✔ Processo documental regularizado Uma oportunidade rara para quem procura investir num ativo com rendimento atual e perspetivas de crescimento futuro. Para mais informações sobre rentabilidade, condições do arrendamento ou agendamento de visita, entre em contacto.