House T2 for sale in Arruda dos Vinhos

Moradia de 3 pisos no centro histórico de Arruda dos Vinhos, com pequeno terraço e vista panorâmica. Localizada no centro histórico de Arruda dos Vinhos, esta moradia de 3 pisos apresenta uma área bruta total de cerca de 120 m², distribuída por aproximadamente 40 m² por piso, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com carácter e potencial de valorização. O rés-do-chão, atualmente utilizado como garagem, dispõe de cerca de 30 m². A configuração deste piso permite ainda equacionar, mediante projeto de remodelação, a sua transformação numa zona social, solução já adotada noutros imóveis da mesma rua. No 1.º piso encontra-se a atual área social, composta por uma sala de cerca de 24 m², comunicante com uma cozinha de aproximadamente 6 m². O 2.º piso é dedicado à zona privada, com dois quartos de cerca de 10 m² e 8 m², ambos com roupeiros, e uma casa de banho. A partir deste piso é possível aceder a um pequeno terraço, um dos elementos mais diferenciadores do imóvel, com uma agradável vista panorâmica sobre Arruda dos Vinhos. A moradia encontra-se habitável, mas carece de obras de atualização e remodelação, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades, valorizando simultaneamente o potencial do imóvel e a sua localização privilegiada no centro histórico. “As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida. Imóvel vendido ao abrigo do SIMPLEX”