Apartment T2 for sale in Ilha da Madeira

T2 com licença de Alojamento Local, amplo terraço e a poucos minutos da praia – Caniço de Baixo Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel pronto a habitar ou um investimento com elevado potencial de rentabilidade numa das zonas turísticas mais procuradas da Madeira. Este apartamento T2 possui registo de Alojamento Local, uma importante mais-valia atendendo à atual suspensão de novos registos de AL no concelho de Santa Cruz. Esta característica torna o imóvel especialmente atrativo para investidores que pretendam explorar o mercado de alojamento turístico. Localizado no Caniço de Baixo, a apenas dois minutos a pé da praia, o apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação e é vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo dar continuidade à exploração turística ou utilizá-lo de imediato. Um dos seus principais destaques é o agradável terraço com cerca de 28 m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do clima ameno da Madeira. A localização permite ainda aceder facilmente a supermercados, padarias, restaurantes, transportes públicos e outros serviços essenciais, proporcionando uma vivência prática e confortável, mesmo sem recurso diário ao automóvel. O apartamento dispõe de ar condicionado, elevador, um lugar de estacionamento e uma arrecadação, ambos identificados com o n.º 8. Uma oportunidade diferenciada para adquirir um imóvel junto ao mar, pronto a utilizar e com uma vantagem particularmente relevante para quem procura investir em Alojamento Local. Condomínio 51,2€/mês IMI - 390,35€