Apartment T2 for sale in Santa Maria da Feira

T2 Novo com Varanda, Suíte e 2 Lugares de Garagem – Canedo | 3.º Andar | Em construção - Conclusão 2027 Apartamento T2 no 3.º andar (Fração AP) inserido em novo empreendimento em Canedo, um edifício moderno com apenas 34 frações , localizado no centro de Canedo. Com 86,3 m² de área bruta privativa , este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar , boa distribuição de espaços e varanda generosa com 16,5 m² , ideal para momentos de lazer. Inclui ainda 2 lugares de estacionamento na garagem . Principais características: Tipologia T2 3.º Andar Área Bruta Privativa: 86,3 m² Área Bruta Dependente: 49,1 m² Área Total: 135,4 m² Varanda: 16,5 m² 2 casas de banho 1 suíte Lavandaria 2 lugares de estacionamento (32,6 m²) Exposição solar: Nascente Conclusão prevista: 31 de Outubro de 2027 Distribuição: O apartamento apresenta uma zona social ampla em conceito open space , com cozinha e sala integradas , proporcionando maior luminosidade e funcionalidade no dia a dia. A varanda é acessível a partir da sala e de ambos os quartos , criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior. A área privada inclui: 1 suíte com casa de banho privativa 1 quarto adicional 1 casa de banho completa de apoio Lavandaria independente Localização: 1 minuto a pé do Continente de Canedo 1 minuto de carro de Intermarché, farmácia, igreja e banco Santander 1 minuto da entrada da A32 15 minutos do Porto, Gaia, Espinho e Santa Maria da Feira Zona residencial tranquila, com escolas, comércio e serviços a curta distância Acabamentos e equipamentos: Pavimento vinílico tipo madeira na sala e quartos Cozinha com móveis lacados mate e tampo em pedra natural Placa e forno BOSCH Casas de banho com louças suspensas Sanindusa e base de duche extraplano Roupeiros embutidos Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para águas quentes sanitárias Caixilharia com vidro duplo Vídeoporteiro e garagem com portão automático Edifício : Projeto com arquitetura contemporânea e materiais de qualidade, destacando-se a fachada ventilada em pedra natural e zinco , garantindo maior durabilidade e eficiência. Nota: O negócio será realizado através de cedência de posição contratual . Oportunidade ideal para habitação própria ou investimento num empreendimento novo numa localização estratégica. Entre em contacto para mais informações e garanta já esta fração antes que seja reservada.