Apartment T2 for sale in Vila Nova de Gaia

Apartamento duplex nos pisos 1 e 2, com 182,7 m² de área bruta privativa, 2 lugares de garagem, localizado no edifício da antiga assembleia da granja, em Gaia, Porto. Este imóvel combina o charme histórico do edifício com a modernidade de uma construção recente e acabamentos de elevada qualidade. A zona social destaca-se pela amplitude e luminosidade, distribuída por duas áreas distintas: uma elegante sala de jantar com 21 m² e uma confortável sala de estar com 30 m². A cozinha, com 11 m², encontra-se totalmente equipada, aliando funcionalidade e design contemporâneo. Na área privada, o apartamento dispõe de duas suites com 14 m² e 13 m², respetivamente, garantindo conforto e privacidade. Conta ainda com um closet de 8 m², lavandaria independente e um escritório com 6 m², ideal para teletrabalho ou espaço de apoio. Os dois lugares de garagem totalizam 27,28 m², proporcionando comodidade e segurança. Localizado em São Félix da Marinha, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, este imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas de lazer. A Praia de São Félix encontra-se a cerca de 3 minutos, permitindo desfrutar de um estilo de vida próximo do mar. Nas imediações encontram-se escolas de referência, nomeadamente o Colégio Internato dos Carvalhos, supermercados, espaços verdes e áreas pedonais, tornando esta localização ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e conveniência. A acessibilidade é outro dos pontos fortes, com rápidos acessos às autoestradas A29 e A1, facilitando as ligações ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Situa-se ainda a cerca de 10 minutos do centro de Espinho e a 25 minutos do centro do Porto. As estações de comboio da Granja e de Espinho localizam-se a poucos minutos (cerca de 5 e 10 minutos) reforçando a mobilidade no quotidiano. Para investimento ou habitação própria, este imóvel destaca-se igualmente pela proximidade a zonas empresariais, aos centros turísticos de Gaia e Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a aproximadamente 30 minutos. A envolvente oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade costeira e conveniência urbana. Agende já a sua visita!