Farm/Estate T3 for sale in Avis

Herdade da Agua com 24 hectares, localiza-se nas proximidades de Avis com vista para a cidade histórica. Tem ligação direta à Barragem do Maranhão, com a qual confina em grande extensão permitindo acesso direto à água e a possibilidade de instalação de cais flutuante. Ideal para a prática de atividades náuticas como pesca, passeios de barco, remo ou natação. Moradia moderna T3 mobilada com muita luz natural, sendo composta por sala ampla, cozinha equipada, uma suíte com casa de banho privativa, dois quartos adicionais e uma casa de banho de apoio. No exterior acasa encontra-se rodeada por alpendres orientados para a paigagem envolvente com vistas deslumbrantes sobre a barragem do Maranhão, campo e convento. A piscina de água salgada, com efeito infinito, reforça a ligação visual à barragem. Churrasqueira. A herdade é rodeada de oliveiras, azinheiras e sobreirose encontra-se totalmente vedada. Dispõe de eletricidade, furo artesiano com sistema de filtração e ligação preparada à rede pública, sistema de rega e ar condicionado em toda a moradia. A propriedade funciona atualmente em regime 'off grid', garantindo autonomia e sustentabilidade. Possibilidade de fazer ligacao à rede. A Barragem do Maranhão, localizada em Avis, é um local de referência mundial para a prática do remo, muito procurado por seleções nacionais e internacionais devido às excelentes condições das suas águas calmas e plano de água de grande extensão. O reservatório da Barragem do Maranhão, próximo a Avis, tem uma extensão total de aproximadamente 40 a 46 quilômetros, distribuídos por vários braços, enquanto as raias de remo de competição se estendem por uma distância de 2 quilômetros. Destino de ecoturismo e natureza. A região de Avis atrai viajantes que buscam o charme tranquilo do meio rural, a observação de aves e atividades sustentáveis ​​ao ar livre, em vez do turismo de massa.Região olivícola e vinícola. Características específicas • Herdade • 208 m² área bruta, 198 m² úteis • T3 • 2 casas de banho • Lote de 240.000 m² • Segunda mão/bom estado Equipamento • Ar condicionado • Piscina Certificado energético o Classe energética: B