House T3 for sale in Braga

Moradia T3 Nova com Piscina e Vista Rio em Merelim, Braga Moradia T3 de arquitetura contemporânea , em construção em Ruães, Merelim (São Paio), Braga , com 315 m² de área bruta, cerca de 250 m² de espaço exterior, piscina e vista desafogada para o Rio Cávado . Inserida numa rua sem saída, numa zona residencial tranquila e próxima da natureza , a moradia distribui-se por três pisos e distingue-se pelas áreas generosas, caixilharia minimalista , eficiência energética A e um projeto de interiores onde materiais, iluminação e funcionalidade foram pensados ao detalhe. A zona social desenvolve-se em open space , integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha com ilha. A cozinha combina nogueira natural e pedra Mamba Silk da Neolith , integrando ainda coffee station e garrafeira. Sala e cozinha apresentam pavimento contínuo em microcimento e a sala dispõe de lareira de bioetanol de três faces . No piso superior encontram-se os três quartos, com pavimento SPC acabamento Carvalho . O quarto principal dispõe de walking closet , com possibilidade de armário por medida, e os restantes dois quartos possuem armários embutidos lacados . As casas de banho apresentam também acabamento em microcimento. No piso inferior, a garagem permite estacionar 3 a 4 viaturas e integra uma zona de lavandaria. Pela sua dimensão, existe a possibilidade de reorganizar este espaço para garagem para 2 carros + sala de jogos ou lazer . A moradia será entregue com o exterior concluído, incluindo piscina, churrasqueira, paisagismo e pavimentos exteriores . Características em destaque: • 315 m² de área bruta • Cerca de 250 m² de exterior • Piscina e churrasqueira • Suite com walking closet • Open space • Caixilharia minimalista • Garagem para 3–4 viaturas + lavandaria • Ar condicionado e VMC • Carregamento de veículos eléctricos. • Certificação energética A • Vista desafogada para o Rio Cávado Uma moradia contemporânea, com áreas acima da média, acabamentos diferenciados e espaço exterior pensado para ser vivido , numa localização tranquila a poucos minutos de Braga. Final de obra previsto para Julho 2027. Marque a sua visita e conheça o projeto.