Apartment T3 for sale in Portimão

Apartamento T3 situado na zona dos 3 Bicos, em Portimão, inserido no 1.º andar de um prédio familiar composto por apenas 6 apartamentos. O imóvel é composto por três quartos, duas casas de banho, cozinha e despensa, encontrando-se de origem, permitindo uma futura modernização e adaptação às necessidades e gosto do novo proprietário. Dispõe de uma varanda que une dois dos quartos, proporcionando luz natural e um agradável espaço exterior, bem como de uma varanda na cozinha. O edifício dispõe ainda de um terraço comum no topo, proporcionando um espaço exterior adicional para usufruto dos moradores. Atualmente encontra-se arrendado, com contrato de arrendamento vitalício e uma renda mensal de 224 €, existindo potencial de atualização da renda, mediante o enquadramento e cumprimento dos requisitos aplicáveis. Outro fator relevante para o investimento é o facto de uma das restantes frações do prédio estar atualmente a ser completamente renovada. Esta intervenção contribui para a modernização e valorização global do edifício, podendo constituir um fator positivo para a valorização do património e para uma futura estratégia de venda do imóvel. Uma oportunidade de investimento numa zona próxima de comércio, serviços e acessibilidades, permitindo conciliar um rendimento atual com potencial de valorização e de melhoria do rendimento futuro. Para mais informações e detalhes, entre em contacto.