Apartment T4 for sale in Vila Nova de Gaia

T4 Duplex com Terraço e Box em Vila Nova de Gaia. Apresento-lhe este excelente apartamento T4 duplex, situado em Mafamude, numa das zonas com maior procura em Vila Nova de Gaia. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, organização funcional e pela sensação de espaço e privacidade, quase se assemelhando a uma moradia. Com uma área bruta privativa de 190 m², distribui-se por dois pisos: No piso principal, encontramos um amplo hall de entrada que faz a ligação a uma sala de estar luminosa, wc de serviço e cozinha com zona de lavandaria. O pátio, que acompanha as duas frentes, faz acesso entre a cozinha, sala de estar e quartos. Fazendo a divisão entre o espaço social e o privado, temos outro hall que dá acesso aos três quartos, sendo um deles suíte, e, uma casa de banho completa, de serventia aos dois quartos. O piso superior, com acesso por escada interior, oferece um espaço adicional extremamente versátil, composto por um salão e um quarto com closet e quarto de banho completo. Local ideal para zona de lazer, escritório ou área independente. Um dos grandes destaques deste imóvel é a afetação de uso exclusivo de um terraço com arrumos, com cerca de 105,5 m², perfeito para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privado. Complementa ainda este imóvel uma box com cerca de 30 m² e pé direito alto, oferecendo não só estacionamento, mas também uma excelente solução de arrumação ou espaço multifuncional - um verdadeiro diferencial nos dias de hoje. Localizado em Vila Nova de Gaia, beneficia de uma envolvente tranquila, com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, nomeadamente metro, e com rápidos acessos às principais vias (A1 e A44), permitindo uma ligação fácil ao Porto e restantes zonas da área metropolitana. Ideal para: Famílias que procuram espaço, conforto e uma localização estratégica, ou para quem valoriza um imóvel diferenciado com áreas exteriores. Valor do condomínio: 77,50 Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita. Será um gosto acompanhá-lo neste processo. 4-Bedroom Duplex Apartment with Terrace and Garage in Vila Nova de Gaia. I present to you this excellent 4-bedroom duplex apartment, located in Mafamude, one of the most sought-after areas in Vila Nova de Gaia. This property stands out for its generous areas, functional organization, and the feeling of space and privacy, almost resembling a house. With a gross private area of ​​190 m², it is distributed over two floors: On the main floor, we find a large entrance hall that connects to a bright living room, a powder room, and a kitchen with a service area. The patio, which runs along both sides, provides access between the kitchen, living room, and bedrooms. Dividing the social and private spaces, we have another hall that gives access to the three bedrooms, one of which is a suite, and a full bathroom serving the other two bedrooms. The upper floor, accessed by an internal staircase, offers an extremely versatile additional space, consisting of a living room and a bedroom with a walk-in closet and a full bathroom. Ideal location for a leisure area, office, or independent living space. One of the highlights of this property is the exclusive use of a terrace with storage, approximately 105.5 m², perfect for social gatherings, al fresco dining, or simply enjoying a private outdoor space. This property also includes a garage of approximately 30 m² with a high ceiling, offering not only parking but also an excellent storage solution or multifunctional space – a real differentiator nowadays. Located in Vila Nova de Gaia, it benefits from a tranquil setting, close to shops, services, schools, and transport, including the metro, and with quick access to the main roads (A1 and A44), allowing easy connections to Porto and other areas of the metropolitan area. Ideal for: Families seeking space, comfort, and a strategic location, or those who value a distinctive property with outdoor areas. Contact me for more information or to schedule a visit. It will be a pleasure to accompany you in this process.