House T7 for sale in Oliveira do Bairro

Moradia T7 para Venda | Bustos, Troviscal e Mamarrosa – Uma Oportunidade Única para Habitação ou Investimento Apresentamos esta magnífica moradia T7, construída em 1968 , localizada na freguesia de Bustos, Troviscal e Mamarrosa , concelho de Oliveira do Bairro. Trata-se de um imóvel de grande dimensão e enorme potencial, ideal tanto para habitação própria como para um projeto de investimento imobiliário. Com uma area total de 905 m2 , uma área bruta de construção de 855 m² , dos quais 246 m² correspondem à área bruta privativa e 609 m² à área bruta dependente , esta propriedade destaca-se pela versatilidade dos seus espaços e pelas inúmeras possibilidades de valorização. Distribuída por rés do chão e primeiro andar , a moradia dispõe de 7 quartos , hall de entrada, 4 salas amplas , 2 cozinhas, 4 casas de banho e 3 zonas de arrumos , proporcionando conforto e funcionalidade para famílias numerosas ou para projetos de alojamento local, residência sénior ou turismo. No exterior encontra uma adega independente , poço artesiano , estacionamento privativo e um amplo espaço que permite criar uma agradável zona de lazer com piscina, jardim e áreas de convívio . Excelente potencial de investimento Para além da moradia existente, esta propriedade apresenta um extraordinário potencial urbanístico. Pela sua dimensão e características, existe viabilidade para desenvolver um projeto habitacional destinado à construção de um edifício multifamiliar, com capacidade aproximada para 10 apartamentos T2 e 3 apartamentos T3 , com viabilidade de aprovação da Câmara Municipal . Esta é uma oportunidade especialmente interessante para promotores imobiliários e investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rentabilidade numa zona em crescimento. Principais características Moradia T7 Ano de construção: 1968 ; Area bruta total do terreno 905m2 Área bruta de construção: 855 m² ; Área bruta privativa: 246 m² ; Área implementçao do edificio 684 m2 Área bruta dependente: 609 m² ; Rés do chão e primeiro andar; 7 quartos; 4 salas 4 casas de banho; 3 arrumos; Adega exterior Poço artesiano Estacionamento privativo; Excelente exposição solar; Espaço para piscina e zonas de lazer ( possibilidade para ser construída ) Elevado potencial de valorização Se procura uma propriedade com características únicas, amplas áreas e um enorme potencial de desenvolvimento, esta é uma oportunidade rara no mercado. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Venha descobrir todo o potencial deste extraordinário imóvel!