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IMÓVEL PARA RECONSTRUÇÃO | EXCELENTE POTENCIAL | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Procura um imóvel para reabilitar com espaço exterior, com margem real de valorização e possibilidade de criar um projeto à sua medida? Então leia com atenção: Localização: Inserido numa zona tranquila e predominantemente residencial, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais estando apenas a 10min do centro da cidade. Uma localização estável, ideal tanto para investimento como para futura habitação própria após reabilitação. O imóvel: Imóvel vendido no estado atual, a necessitar de reconstrução parcial/total , sem estrutura sólida existente, permitindo uma intervenção completa e livre, adaptada ao projeto pretendido. Uma base ideal para quem procura criar algo novo, funcional e ajustado às exigências atuais do mercado. Composição: Área bruta privativa de 120 m² Área bruta dependente de 120 m² 3 áreas assoalhadas 1 cozinha Garagem com potencial para 2 a 3 viaturas Adega com lagar , elemento tradicional com elevado valor diferenciador Espaço exterior: Quintal com cerca de 90 m² , ideal para criação de zona de lazer, jardim ou agricultura. Potencial: Excelente oportunidade para investidores , construtores ou particulares com visão, que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização futura. Se este projeto vai ao encontro do que procura, estou disponível para prestar todos os esclarecimentos necessários. Tomás Ferreira