House T3 for sale in Águeda

✨ Espaço, Carácter e Potencial em Aguada de Baixo Há casas que se vivem e casas que se sentem. Esta casa conjuga as duas. Moradia T3 de traça antiga, a necessitar de alguma reabilitação, ideal para quem procura um projecto com identidade ou um investimento com visão estratégica. 📍 Localização estratégica • Zona tranquila • Bons acessos • A apenas 8 minutos do centro de Águeda 🏡 Características do imóvel • 77 m² de área privativa • 208 m² de área total construída • Inserida em terreno com 1.988 m² • Duas frentes • Poço 🌿 O verdadeiro diferencial ✔ Terreno amplo e soalheiro ✔ Viabilidade para construção de uma segunda moradia ✔ Potencial de valorização ✔ Versatilidade para habitação própria ou investimento O generoso espaço exterior abre portas à criação de jardim, horta, zona de lazer ou até ao desenvolvimento de um novo projecto habitacional. A dupla frente confere funcionalidade e aumenta as possibilidades construtivas — um activo cada vez mais valorizado no mercado. Mais do que uma moradia, uma oportunidade para criar, investir e sentir.