House T4 for sale in Ponta Delgada

🏡 Moradia T4 para Reconstrução e Ampliação — A Passos da Praia das Milícias (São Roque) Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na freguesia de São Roque. Um imóvel com localização privilegiada, vista mar 🌊 e elevado potencial de valorização na Ilha de São Miguel. ✨ O Estado do Projeto (Poupe tempo e burocracia): • Moradia de tipologia T4 para alteração e ampliação. • Projeto de Arquitetura já aprovado. • Especialidades submetidas na Câmara Municipal de Ponta Delgada. • Em breve disponível para levantamento do alvará, permitindo um arranque de obra célere. 📍Localização de Excelência: • Apenas a 4 min. a pé da Praia das Milícias. • A cerca de 10 min. a pé da Praia do Pópulo. • Acesso pedonal a todos os serviços essenciais: Supermercados, Escolas, Farmácia, CTT, Bares e Restaurantes locais. 💼 Potencial de Utilização: • Habitação Própria: Construa a casa dos seus sonhos com uma vista privilegiada sobre o Atlântico. • Investimento: Altíssima taxa de atratividade para rentabilização turística ou arrendamento de longa duração. 👉 Uma oportunidade numa das zonas litorais mais procuradas da ilha. Contacte-nos para mais detalhes! Área total do terreno: 527m2 Área de implantação: 113,60m2 Área bruta de construção: 291,10m2 Área bruta dependente: 75,10m2 Área bruta privativa: 216m2