House T4 for sale in Vila Nova de Gaia

OPORTUNIDADE ÚNICA EM GULPILHARES — MORADIA BIFAMILIAR + TERRENO AMPLO COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Se procuras um investimento seguro ou uma solução versátil para habitação própria + rendimento, esta é daquelas oportunidades que não aparecem todos os dias. Inserido num lote com cerca de 1.300m² , este imóvel oferece duas moradias térreas totalmente independentes, ideal para quem valoriza privacidade ou pretende rentabilizar. Moradia Principal (T4): 4 quartos 1 casa de banho Garagem fechada Poço Anexos de apoio Segunda Moradia (T2): Atualmente arrendada (rendimento imediato) Totalmente independente Sem garagem Exterior que faz a diferença: Amplo terreno com múltiplas possibilidades: jardim, cultivo ou potencial construtivo (Zona Urbanizada Consolidada segundo PDM de Vila Nova de Gaia) Anexo equipado com cozinha, casa de banho e arrumos, com acesso a terraço Localização estratégica: A apenas 2,5 km da praia, com vista mar Acessos rápidos à A29 Próximo de comércio, serviços e tudo o que precisas no dia a dia Nota importante: Imóvel a ser transacionado ao abrigo do Simplex, não dispondo de licença de utilização.