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🏡 VILLA RIO – Empreendimento Turístico em Funcionamento Castanheira de Pêra | Rentabilidade Média Anual de 8% sem promoção ativa Apresentamos o Villa Rio , um empreendimento turístico exclusivo e moderno , em pleno funcionamento desde 2017, situado numa das zonas mais procuradas da região centro de Portugal – Castanheira de Pêra . Ideal para quem procura investir num negócio de turismo já estabelecido com elevado potencial de crescimento. 🔹 Composição do Empreendimento: 2 Moradias com 2 Quartos - T2 1 Moradia com 1 Quarto - T1 1 Moradia em estúdio - T0 Receção com logradouro 4 Anexos destinados a áreas técnicas Piscina com 50 m² Estacionamento privativo Espaços ajardinados , passeios e zonas de lazer 📐 Áreas: Área Total do Terreno: 2.366 m² Área Coberta: 275,45 m² Área Descoberta: 2.090,55 m² Terreno Florestal Adicional: 2.119 m² (com oliveiras, pinhal e vegetação natural) 🌿 Características Técnicas e Conforto: Moradias com Eficiência Energética B Isolamento com capoto , lã de rocha e manta térmica Ar condicionado em todas as unidades Painéis solares para aquecimento de águas Vista deslumbrante sobre o rio e a piscina Ambiente tranquilo, em perfeita harmonia com a natureza 📍 Localização Estratégica: Localizado em Castanheira de Pera A poucos minutos de: Aldeias do Xisto Serra da Lousã Praia Fluvial das Rocas Centro da Vila de Castanheira de Pêra Triking trails: Passadiço Das Quelhas , Rota dos Neveiros , Rota dos Açudes – Moita – Castanheira de Pêra, Rota Circular de Castanheira de Pêra (AllTrails) Acessos fáceis de carro e autocarro 💰 Oportunidade de Investimento: Licença de utilização emitida em 2017 Em operação como alojamento turístico de curta duração Rentabilidade anual aproximada: 8% sem promoção ativa Negócio pronto a funcionar com carteira de clientes ativa Visitas realizadas entre check-out e check-in