Land for sale in Ilha da Madeira

ILHA DA MADEIRA GAULA, MADEIRA | TERRENO COM 22.270 M² COM VISTAS ABERTAS E POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Localizado em Pedra Redonda, Gaula, Santa Cruz, este amplo terreno rústico oferece uma área total de 22.270 m², numa posição elevada com vistas abertas sobre a paisagem envolvente e em direção ao mar. A propriedade combina dimensão, privacidade e uma localização estratégica, tornando-se uma oportunidade interessante para compradores que procuram investimento a longo prazo, potencial de desenvolvimento seletivo ou uma abordagem mista entre uso rural e valorização futura. De acordo com a informação de planeamento municipal disponível, o terreno é abrangido por diferentes classificações, incluindo áreas identificadas como espaços urbanos de expansão e colmatação de baixa densidade, espaços agroflorestais e espaços naturais. Esta combinação confere ao imóvel um perfil particularmente interessante para compradores que pretendam analisar o ativo tanto numa perspetiva de utilização imediata como de potencial futuro. O imóvel é comercializado com base na documentação atualmente disponibilizada pelos proprietários, incluindo a caderneta predial, informação municipal de uso do solo e referência SRIC. As linhas de delimitação apresentadas nas imagens de marketing foram indicadas e confirmadas pelos proprietários com base na documentação disponível, tendo como objetivo ajudar na perceção da configuração e extensão aproximada do terreno. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno de grande dimensão em Gaula, com excelente exposição, escala relevante e potencial de valorização para compradores que pretendam realizar a sua própria análise técnica e urbanística. Pontos principais: Terreno rústico Área total: 22.270 m² Localização: Pedra Redonda, Gaula, Santa Cruz, Madeira Vistas abertas sobre a paisagem e o mar Informação municipal indica classificações mistas, incluindo áreas de expansão urbana de baixa densidade Delimitação apresentada com base em documentação validada pelos proprietários e referência SRIC Excelente oportunidade para investidores ou compradores à procura de um ativo estratégico na Madeira Nota importante: Todos os interessados deverão proceder à sua própria verificação independente junto das entidades competentes e técnicos especializados relativamente a planeamento, classificação do solo, edificabilidade, acessos, infraestruturas e eventuais possibilidades de desenvolvimento. As imagens e delimitações apresentadas têm caráter meramente indicativo e devem ser sempre analisadas em conjunto com a documentação oficial.