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Refúgio com Água Própria e Potencial Urbano junto à Barragem da Marateca Onde a liberdade da natureza encontra a viabilidade do seu projeto de sonho. Situada a apenas 2 km da icónica Barragem de Santa Águeda (Marateca), na Soalheira, esta propriedade de 8.307m2 é um verdadeiro oásis de recursos e potencial. Se procura privacidade, sol o ano inteiro e a segurança de ter água abundante, este terreno é para si. Os Grandes Diferenciais: Abundância Hídrica: Raramente se encontra uma propriedade com esta riqueza — 2 poços ativos durante todo o ano e 1 mina com caudal generoso. Potencial Urbano Real: Inclui uma ruína urbana registada com 110m2, com viabilidade de expansão até 180m2. O ponto de partida perfeito para a sua moradia personalizada. Plataforma Panorâmica: Na zona superior do terreno (aprox. 3.777 m2), existe um espaço plano ideal para a instalação de uma casa em madeira (T1/T2), com acessos já estruturados e vistas desafogadas. Sustentabilidade: Com plena insolação diária, a propriedade reúne as condições perfeitas para a instalação de sistemas fotovoltaicos e um estilo de vida off-grid ou eco-sustentável. Localização Estratégica: Acessos: Estrada em excelentes condições, com a A23 a apenas 5 minutos (Nó Soalheira/Lardosa). Infraestrutura: Rede elétrica já disponível à entrada da propriedade. Lazer: A proximidade da barragem permite desfrutar de desportos náuticos e caminhadas num dos cenários mais bonitos do distrito de Castelo Branco. Informação Técnica: Área Total: 8.307m2 Ruína: 110m2 (expansível até 180m2) Coordenadas GPS: 40.026316N / -7.485627W Construa o seu refúgio num lugar onde a água nunca falta e o sol é garantido. Para mais detalhes ou para visitar este local único, entre em contacto. Certificação Energética: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do nº 2 do Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020