2971 apartamentos para comprar em Porto
O preço mediano de um apartamento no Porto no nosso catálogo é de 410 000 €; nas vendas, o metro quadrado custa 3 631 € (INE). Preços por freguesia e tipologia ↓
Empreendimentos
Quanto custa um apartamento no Porto
No Porto há 1 005 apartamentos à venda no nosso catálogo: o preço mais baixo é 179 000 € e o mediano 410 000 €. Por preço: até 200 000 € — 17; até 300 000 € — 256; até 500 000 € — 631.
Os preços deste bloco referem-se ao concelho do Porto; a lista de imóveis acima inclui todo o distrito.
Preços pedidos nos anúncios do catálogo RE/MAX Extra em 30 de outubro de 2026. O mesmo imóvel anunciado por várias agências conta uma vez; anúncios abaixo de 30 000 € não entram nas contas por serem erros evidentes.
Preços por tipologia
| Tipologia | Apartamentos | Desde | Mediana |
|---|---|---|---|
| T0 (estúdio) | 73 | 179 000 € | 237 500 € |
| T1 | 247 | 189 000 € | 297 000 € |
| T2 | 412 | 229 000 € | 439 950 € |
| T3 | 181 | 235 000 € | 740 000 € |
| T4 ou mais | 92 | 270 000 € | 1 115 250 € |
Anúncios e vendas reais
Acima estão os preços pedidos. O INE calcula o valor mediano das vendas de alojamentos a partir de dados das Finanças: no Porto, nos 12 meses até junho de 2026, foi de 3 631 €/m² (+18,7% num ano). Metade das vendas fez-se entre 2 703 e 4 550 €/m². No total do país, 2 264 €/m². A este valor, um apartamento de 80 m² custaria cerca de 290 500 €. O INE conta apartamentos e moradias em conjunto.
Preços por freguesia: Porto
| Freguesia | Apartamentos | Mediana | €/m² | INE, €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória | 216 | 370 000 € | 5 445 | 4 160 |
| Lordelo do Ouro e Massarelos | 173 | 832 000 € | 5 164 | 3 675 |
| Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde | 139 | 515 900 € | 7 406 | 4 359 |
| Ramalde | 120 | 454 500 € | 4 788 | 3 636 |
| Campanhã | 99 | 360 000 € | 4 169 | 2 836 |
| Bonfim | 95 | 340 000 € | 4 494 | 3 378 |
| Paranhos | 31 | 315 000 € | 4 153 | 3 401 |
Porto e outros concelhos do distrito
| Concelho | Apartamentos | Mediana | €/m² | INE, €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Porto | 1005 | 410 000 € | 5 105 | 3 631 |
| Vila Nova de Gaia | 609 | 356 136 € | 3 667 | 2 652 |
| Matosinhos | 289 | 386 410 € | 4 763 | 3 183 |
| Gondomar | 183 | 299 000 € | 3 013 | 2 348 |
| Paços de Ferreira | 172 | 253 600 € | 2 694 | 1 525 |
| Maia | 162 | 335 000 € | 3 271 | 2 557 |
| Valongo | 91 | 305 000 € | 2 953 | 2 320 |
| Trofa | 56 | 332 500 € | 2 952 | 1 959 |
| Paredes | 52 | 295 000 € | 2 613 | 1 705 |
| Felgueiras | 44 | 270 000 € | 2 167 | 1 222 |
| Vila do Conde | 44 | 382 500 € | 3 875 | 2 333 |
| Póvoa de Varzim | 42 | 356 500 € | 3 239 | 2 472 |
| Lousada | 41 | 305 000 € | 2 621 | 1 453 |
| Penafiel | 26 | 249 700 € | 2 488 | 1 520 |
| Santo Tirso | 25 | 285 000 € | 2 575 | 1 729 |
| Amarante | 24 | 262 500 € | 2 723 | 1 211 |
| Marco de Canaveses | 24 | 222 500 € | 2 641 | 1 370 |
Perguntas sobre comprar apartamento no Porto
Quanto custa um apartamento no Porto?
Nos anúncios do catálogo em 30 de outubro de 2026, o preço mediano é de 410 000 €: T1 desde 189 000 € (mediana 297 000 €), T2 desde 229 000 € (mediana 439 950 €), T3 desde 235 000 € (mediana 740 000 €). Segundo o INE, o valor mediano das vendas de alojamentos no Porto é de 3 631 €/m².
Quanto custa o metro quadrado no Porto?
Nas vendas dos 12 meses até junho de 2026, 3 631 €/m² (INE); metade das vendas fez-se entre 2 703 e 4 550 €/m². A mediana por m² nos anúncios do nosso catálogo é de 5 105 €/m².
Quanto subiram os preços das casas no Porto num ano?
O valor mediano das vendas nos 12 meses até junho de 2026 foi 18,7% superior ao dos 12 meses anteriores (INE). No total do país, a subida foi de 17,7%.
Em que freguesias do Porto as casas são mais baratas?
Os valores medianos das vendas por m² mais baixos (INE): Campanhã — 2 836 €/m², Bonfim — 3 378 €/m², Paranhos — 3 401 €/m².
Onde é mais barato no distrito de Porto?
Segundo o INE, os valores medianos por m² mais baixos estão em Amarante — 1 211 €/m², Felgueiras — 1 222 €/m², Marco de Canaveses — 1 370 €/m², Lousada — 1 453 €/m²; Porto — 3 631 €/m².
É possível comprar um apartamento no Porto até 300 000 €?
Sim: no catálogo há 256 de 1 005 apartamentos até 300 000 €; até 200 000 €, 17; até 500 000 €, 631.
Fonte: INE — valores medianos das vendas de alojamentos por concelho.
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