São Martinho Villas é um condomínio privado de apenas oito moradias isoladas — três T3 e cinco T4. Nesta fase de construção existe ainda a oportunidade de escolher a sua moradia e a sua posição no condomínio. Fale com o nosso agente abaixo para saber que lotes estão disponíveis e como funciona a reserva.
Oito moradias contemporâneas onde a sustentabilidade encontra a arte de viver.
Imagens aéreas do terreno, fundidas com as imagens 3D das moradias concluídas.
| Moradia | Tipologia | Terreno | Construção | Preço | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| A | T3 | 257,55 m² | 176,75 m² | 885.000 € | 5.007 € |
| B | T3 | 320,10 m² | 176,75 m² | 885.000 € | 5.007 € |
| C | T3 | 581,70 m² | 176,75 m² | 920.000 € | 5.205 € |
| D | T4 | 354,35 m² | 190,45 m² | 795.000 € | 4.174 € |
| E | T4 | 205,80 m² | 190,45 m² | 925.000 € | 4.857 € |
| F | T4 | 200,40 m² | 190,45 m² | 925.000 € | 4.857 € |
| G | T4 | 200,30 m² | 190,45 m² | 935.000 € | 4.909 € |
| H | T4 | 200,80 m² | 190,45 m² | 935.000 € | 4.909 € |
Tabela oficial de 17 de julho de 2026. Preços e disponibilidade a confirmar no contacto — os valores nos portais podem estar desatualizados.
Perguntar por uma moradiaCada material e sistema foi escolhido para durar, reduzir consumos e elevar o conforto diário. O resultado é uma casa com temperaturas estáveis todo o ano, ar puro, interiores silenciosos — e faturas de energia muito abaixo de uma casa convencional, com valor duradouro.
“Onde o tempo abranda e a vida ganha qualidade.”São Martinho Villas
Junto à vila histórica de Sintra — Património Mundial de palácios, jardins e museus — e a minutos das praias do concelho, o tempo aqui passa devagar. Trilhos, mercados, gastronomia e natureza moldam um estilo de vida sereno, perfeito para quem procura um refúgio com identidade.
Um dos endereços mais icónicos de Portugal.
Sintra é uma serra granítica coberta por verdadeira floresta atlântica — pinheiros, sobreiros, plátanos centenários, fetos e musgo. O ar húmido do oceano encontra as encostas da Serra e cria um microclima conhecido em todo o país: os verões são visivelmente mais frescos do que em Lisboa e o verde mantém-se verde todo o ano, enquanto o resto de Portugal seca até ao dourado.
Vinha-se aqui por este ar muito antes de estar na moda: durante séculos a corte portuguesa deixava a capital e subia a Sintra para fugir ao calor. A razão não mudou — o Atlântico a quinze minutos, 14 583 hectares de parque natural protegido em redor e nenhum vizinho industrial. As manhãs começam com nevoeiro nas copas, os dias com trilhos na floresta, as noites com um silêncio que quase desapareceu da periferia de Lisboa.
E tudo isto dentro de uma paisagem cultural da UNESCO. Em 2025 os monumentos de Sintra receberam 3,1 milhões de visitantes, dos quais 1,9 milhões subiram ao Palácio da Pena — o monumento mais visitado de Portugal. Para quem viaja, é um ponto no mapa que justifica atravessar o mundo. Para si, é a colina ao lado, onde se pode ir numa quarta-feira à noite, quando os autocarros já partiram.
Em Sintra compra-se mais do que uma casa — compra-se uma paisagem protegida que não se consegue reproduzir.
Uma moradia nova com certificação PassiveHouse começa aqui nos 795.000 € — praticamente o preço mediano de uma moradia usada no concelho de Sintra (798.000 €). O empreendimento novo mais próximo, na mesma zona, arranca em 1.415.000 €.
Sintra é um dos poucos endereços premium da região de Lisboa onde os preços continuam a subir com a oferta limitada: boa parte da Várzea está dentro da paisagem protegida da UNESCO, pelo que a construção nova é rara por natureza.
Fontes: idealista — Relatório de Preços de Habitação, Sintra; rankingimobiliario.com/mercado/sintra. Dados de julho de 2026.
Sim. São Martinho Villas é um condomínio privado novo de oito moradias, actualmente em construção. Os compradores são os primeiros proprietários de uma casa nunca habitada e energeticamente eficiente.
Significam consumo de energia muito baixo e elevado conforto. Caixilharias e isolamentos com padrão PassiveHouse, bomba de calor Daikin A+++, piso radiante e painéis solares drain-back mantêm temperaturas estáveis todo o ano, ar puro e faturas muito abaixo de uma casa convencional.
Oito moradias: três T3 de 176,75 m² e cinco T4 de 190,45 m², em lotes individuais entre 200 e 582 m². Cada moradia tem jardim próprio e dois lugares de estacionamento privativos; a piscina é comum ao condomínio.
Não — a piscina é comum, no coração do condomínio, junto ao parque infantil e às zonas verdes. É uma opção deliberada: a piscina comum reduz muito a manutenção e o custo corrente de cada família, e liberta área de jardim privativo que de outra forma seria ocupada pelo deck da piscina. Cada moradia mantém o seu jardim e a sua zona exterior privativos.
Um condomínio privado de acesso controlado com piscina comum, parque infantil, sala de reuniões e áreas verdes ajardinadas, com vistas permanentes para a serra de Sintra e manutenção partilhada dos espaços comuns.
Sim. Não existem restrições à aquisição por estrangeiros, há financiamento até 70% LTV para não-residentes e Portugal oferece condições fiscais atractivas a novos residentes. A nossa equipa acompanha compradores internacionais de início ao fim.
Conheça São Martinho Villas pessoalmente, reserve a sua moradia preferida ou pergunte sobre opções de interior nesta fase de construção. A nossa equipa está disponível para visitas privadas à sua conveniência.
